城北樓盤以其低價位、高便利性成為置業者首選
2011-06-30 來源：大同晚報 編輯：狄海霞
目前，在大同經濟發展的今天，城南地塊熱情高漲，而隨著城北地塊的城市基礎設施也不斷完善，除了房價較市區要低之外，未來的生活便利性也將讓購房者看到城北所蘊涵的增值空間。
市區的房價讓不少工薪階層“望房興嘆”，于是，這部分置業者開始在市場上尋找與收入水平略為相稱的樓盤，購房者開始轉戰城北樓盤，向“房價洼地”遷徙。在住房需求多元化發展的今天，商品住房的供給機制也悄然發生著變化。相對而言，目前在售的城北樓盤，如，上第LOHAS、北都麗園、綠城·疊翠園等樓盤價格具有比城區低的優勢，而城北交通、商業、教育配套漸趨完善，良好的居住環境和發展前景，讓城北的樓盤被許多剛性需求者看好。
城北樓市之所以受青睞，中小戶型受追捧，其主推經濟適用的中小戶型策略密不可分。
城北某樓盤銷售人員告訴記者，他們主推60—108平米的戶型，其中以七八十平方米的戶型居多，基價在每平方米3000元左右，根據不同樓層上浮不同的比例，盡管如此，這一價格相比市區的樓盤仍然具有較大的價格優勢。該銷售人員告訴記者，一套80多平方米的房子在這里需要25萬元左右，而在市中心一帶，同樣面積的一套兩居室的房子均價則在每平方米5000—6000左右，一套下來近40多萬元，如此大的價格差距，讓不少購房者不得不“舍近求遠”，選擇居住在距市中心較遠的地方。
記者在采訪了解到，目前，城北的樓盤面向的主要客戶為本地居民，而這些本地購房者們大都出自自住需求，一些資金實力較差的年輕購房群體更加傾向于總價較低的中小戶型房源，于是這些看似“偏遠”的樓盤反而成了“香餑餑”。
在市區居住的市民在感受小區離工作、學習的地方近，配套設施齊全的同時，也深深體會到家住市區的空氣污染嚴重、人口膨脹、交通擁擠等種種弊端，還有最要命的一點——價格昂貴。在采訪中記者了解到，在城北置業的購房者考慮的是住宅未來的便利度，隨著各項配套措施完善，住在這里交通方便、購物方便、生活方便，追求的是便利性。
大同市自2008年以來的“大手筆”的城市路網改造工程讓很多人，更是讓年輕一族感到城市正在變得越來越“小”，“市區上班、城郊居住”不再是紙上談兵，一些剛性需求者到城北看房、選房、買房的熱情日益提升，城北一些樓盤的熱銷就是對此最好的詮釋。
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