房價何時回歸常態成為大同市民普遍關注的問題
2011-11-10 來源：0352房網 編輯：宋羽欣
房價能否回落到正常水平一直是公眾最關心的事。在傳統的金九銀十之后，大同房價普遍上漲，一些商家雖然極力為第四季度的銷售做著準備，但還是難敵市民日漸高漲的觀望之態。房價能跌多少能為市民普遍關注的問題。
“一次性付款的話可以打九七折，如果貸款的話就不打折”。大同市中心區一家樓盤的售樓小姐說，不遠處的另一家樓盤沒有一點折扣，這兒的房價都是5000多元/平方米，因為這是城市核心區，所以房價就高。
有的市民在網上發帖賣房，售價明顯隨行就市。上月29日賣4600元/平方米，隔了兩天，就降到4400元，算一算這些房的優惠幅度，基本不會超過房價的5%，優惠相當有限。 與一二線城市商品房一平方米跌個幾千元相比，大同市房價跌得不是很“爽快”，與人們的期望值相差較遠。
在國家對房地產市場的大力調控下，一二線城市商品房價格出現明顯下跌。10月2日，記者走訪大同市房地產市場了解到，有的樓盤一次性交款可優惠，有的樓盤能降點價，多數市民認為房價不會漲了，就看能跌多少，都不會選擇在這個時候買房。
市民趙先生算了筆賬，目前買套房得50多萬元，房價三兩年是不會漲了，那買房就虧了，因為錢放到銀行3年的利息也有10個點，要是加上房價跌，那虧得就多了。同樣在市內一家金融單位上班的王先生認為房價不會跌太多。他說，現在市場上錢很多，可投資的渠道不多，若房價有一定幅度下跌后，房地產仍然很有吸引力。
大同大學的朱少英博士認為，大同市目前的房價虛高，人們依靠工資根本買不起房，房價最終得跌。這也在考驗開發商的實力，他們挺不住了，房價就會有較快的回落。
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