2011年大同市房地產(chǎn)開發(fā)的投資完成134.2億元(2)
2012-03-07 來源：山西統(tǒng)計網(wǎng) 編輯：羅慧哲
四、商品房銷售總量及增速進一步回升
2011年，大同市商品房銷售面積為90.2萬平方米，比上年同期增12.0%，增速較上月回升14.6個百分點。其中，商品住宅銷售面積為86.0萬平方米，比上年同期增長17.5%，增速較上月回升13.4個百分點。
在商品住宅銷售中，90平方米及以下住宅銷售面積34.8萬平方米，比上年同期增長116.5%，增速較上月回升45.6個百分點，占商品住宅銷售面積的比重為40.5%;140平方米以上住宅銷售面積11.1萬平方米，比上年同期下降19.5%，增速比上月回落7.8個百分點，占商品住宅銷售面積的比重為12.9%。
2011年，大同市商品房銷售額29.3億元，比上年同期增長22.4%，增速較上月回升16.9個百分點。其中商品住宅銷售額為27.6億元，比上年同期增長36.7%，增速較上月回升16.8個百分點。
在商品住宅銷售中，90平方米及以下住宅銷售額10.4億元，比上年同期增長117.7%，增速較上月回升27.2個百分點，占商品住宅銷售額的比重為37.7%;140平方米以上住宅銷售額4.7億元，比上年同期下降19.8%，增速比上月回落2.7個百分點，占商品住宅銷售額的比重為17.0%。
五、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源增速低于完成投資增速，資金來源趨緊
2011年，大同市房地產(chǎn)企業(yè)本年到位資金148.0億元，同比增長5.7%，增速較上月回落13.7個百分點，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資金來源增速低于完成投資增速42.4個百分點。若扣除上年末結余資金，本年全市房地產(chǎn)企業(yè)到位資金為80.5億元，同比下降29.9%，增速較上月回落3.8個百分點，其增速低于完成投資增速18.2個百分點。
其中，國內(nèi)貸款6.1億元，同比下降24.6%，增速低于上月19.3個百分點，所占比重7.6%;自籌資金39.2億元，同比下降34.7%，增速低于上月6.1個百分點，所占比重為48.7%;其他資金35.2億元，同比下降24.7%，增速低于上月2.6個百分點，所占比重為43.7%。
總體上看，2012年大同市房地產(chǎn)開發(fā)市場運行平穩(wěn)，市場運行走勢正朝著宏觀調(diào)控預期方向發(fā)展。因此，全市要認真貫徹落實國家促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的一系列宏觀調(diào)控政策措施。
高度關注房地產(chǎn)開發(fā)市場出現(xiàn)的新情況、新變化，積極引導和調(diào)控房地產(chǎn)市場走勢;繼續(xù)加大保障性住房建設力度，著力調(diào)整商品房供應結構，切實增加保障性住房和普通商品住房有效供給;要強化合理住房消費的引導和輿論的正確導向，切實做好穩(wěn)定房價工作;要進一步拓展資金融資渠道，激發(fā)民間投資的積極性;要加強市場監(jiān)管，進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，促進大同市房地產(chǎn)開發(fā)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
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