大同市部分小區電梯保養無序存在安全隱患
2012-10-26 來源：山西日報 編輯：無憂
部分小區電梯保養無序存隱患
最近，某小區物業公司計算季度物業費用支出時發現，每月為3幢樓的6部電梯支出的維修費總共不足1000元。眼看著電梯漸漸老化，這筆支出明顯不足。有業內人士透露，我市一些小區的電梯保養無序，電梯運行安全存隱患。
記者在一個房齡已近10年的小區里采訪時發現，3幢高層住宅的電梯顯得有些陳舊。居民乘坐電梯時，梯身有些搖晃，井道里時不時發出“哐當哐當”的聲音。電梯到了樓層停下時還會猛地下沉一下。見記者有些“驚慌”，一起乘電梯的居民“安慰”道：“我們已經習慣這‘老爺’電梯了，沒事的，別怕。”在我市，一些類似這樣的“第一代”高層住宅小區都面臨著電梯老化問題。
然而，記者在采訪中發現，不少物業公司對這樣的問題 “后知后覺”。一位小區物業經理坦言：“品牌電梯公司的維修保養費用很貴，我們一般就從市面上找些小公司進行維修保養，花費還不到正規維護費的一半。”“電梯維修保養市場最大的問題是低價競爭。”業內人士介紹說，正規廠家售出電梯后，都會提供售后服務，對電梯機房、井道、轎廂、層站、底坑等進行定期檢查維修，一旦發生故障，可立即更換原廠零部件，確保電梯運行安全。但一些電梯用戶覺得維修保養費用過高，放棄原廠維護而把這項業務交給市面上的非正規小公司。但這些小公司的電梯維護人員缺乏相關技術，公司也無法提供專業零部件。據了解，一些小公司所謂的定期前來“檢查”電梯運營情況，就只是上上下下乘兩趟、按幾個按鍵就算完事。問及“是否有原配零部件”，維護工人的回答卻是，“只要功能相同，一樣可以用。”
如今，隨著我市高層樓房的普及，目前我市的電梯數量也猛增。有業內人士透露，根據現有標準，許多住宅小區花在電梯維護方面的開支都遠遠不夠，一旦電梯使用年限長了，就容易產生各種各樣故障，輕則電梯罷工，重則引發安全事故。
據了解，目前，我國還沒有電梯整機的報廢標準和報廢期限，由此也導致不少“老爺”電梯“超齡服役”。
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