全國各地國五條細則出臺 大同暫未出臺新政策
2013-04-01 來源：0352房網 編輯：格格
縱觀2012年綜合盤點的熱點詞匯，“房媳”、“房嫂”、“房姐”等一系列與房子有關的詞匯也漸漸深入公眾的視野，給中國的房地產市場形成了不大不小的沖擊。樓市的政策與房價的調控也成為人們關心的重點之一。關于新一輪房地產調控的所有猜測和判斷，都在2013年3月1日晚些時候得以明晰。在本屆政府即將換屆之際，又一記重拳砸向樓市，其中關于二套房的政策無疑是政策中最受關于的熱點之一。國務院辦公廳發布的《關于繼續做好房地產市場調控工作的通知》，內容是上月公布的新國五條的補充和完善，也是業界此前一直猜測的新國五條細則。
而據中廣播網報道：而從前天傍晚開始，先后落地的北京、上海、重慶細則，到今昨天公布合肥細則，可以說是一個比一個缺乏內容和力度。除了細則之外，在600多個城市中，僅有廈門、南寧和大連公布房價控制目標，而且沒有公布調控的細則。這樣的政策不禁讓人有種“霧里看花”的感覺。
據觀察，目前出臺的這些地方細則，共有四個特點，第一是有關大家爭議很大的20%個稅，北京、上海、重慶的規定是類似的，維持了國五條細則的規定，能核實房屋原值依法嚴格按轉讓住房所得的20%計征個人所得稅，同時北京還明確表示對滿5年唯一住房免收個稅;第二是有關限購政策，只有北京做出了進一步的收緊，北京市戶籍單身人士限購一套住房，在上海沒有進一步嚴格限購規定，當然上海在2010年就已經做出了本市戶籍居民家庭限購一套住房的嚴格規定。這些規定的出臺也是根據不同城市的發展情況來具體實行的，但是不論政策怎么規定，房價的節節攀升也成為大部分中國家庭的一大負擔，成為很多人一個遙不可及的夢想。我們希望在大眾的討論聲中，在政策的實施中給予更多人實現夢想的機會，能夠真正擁有一套自己的住房。讓那些“房媳”、“房嫂”、“房姐”成為歷史的代名詞。
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