學區房養老房需求旺盛 前瞻性置業占據多數
2013-05-30 來源：0352房網 編輯：苓苓
摘要：目前我市樓市市場情況已經轉為買方市場，購房者出手非常謹慎。目前，市民對樓市里的學區房、養老房需求比較旺盛，相應地開發商也比較注重對學區房養老房的賣點進行重點宣傳。當然購房者還會兼顧考量樓盤的投資價值。
現在很多樓盤在搞團購活動，雖然許多購房者意向較強，但是現場成交情況并不多，購房者都在樓盤實地了解情況后，反復考慮對比后才做購買決定。在僅有的成交中也往往是面積適中價位相對經濟的房源，這從另一個側面反映了購房者的市場購買日益理性。
不少購房者購房計劃十分明確，對于目標樓盤的區位、戶型、面積要求詳細而具體。
就以養老房為例，無論是配套成熟的傳統古城區域，還是擁有大型綠地的新興御東區域，在看中居住環境的同時，子女在為父母置業時不約而同地都選擇了100平方米左右的房源，既考慮到了父母的居住適宜度，又便于子女前來探望小住。
隨著我市城市居住環境的改善吸引了越來越多老人購買養老房，據御東一家樓盤負責人介紹，特意參加團購活動給老人們買房養老的購房者不在少數，這類購房者對戶型面積要求較小，但是對環境、居住設施、交通配套要求比較高，他們都希望能有個成熟的生活環境讓老人們住得舒適安心。
此外，為了孩子選擇學區房是另外一個大的購買人群。有一部分家長是為解決現階段孩子上學的需求，還有一部分家長，是為了將來做打算，在這樣的情況下，學區房市場一片火爆。
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