樓市觀察：新盤頻頻發力 這個盛夏樓市也高溫
2013-07-03 來源：0352房網 編輯：王紅蘭
摘要：6月高溫來襲，我市一大批新盤相繼發力，6月29日欣美·御河九號的盛大公開發售、綠地世紀城二期火熱開盤，中建偉業·大西街、國貿廣場、金華園、尚郡翠林苑等這些大盤亮相都為這個盛夏樓市增添火爆氛圍。
新盤頻頻發力
進入盛夏，樓市多個新盤項目入市，受到各方關注。 其中，位于我市西門外商圈黃金地塊的中建偉業·大西街，是較受關注的地產項目之一。該項目總建筑面積120萬平米，是一家集高端百貨、星級酒店與寫字樓、高端住宅等一體的大體量新盤。欣美·御河九號、金華園等樓盤打的都是“準現房”的招牌，樓盤的品質、小區的環境等已展現，購房者一目了然。位于東關商圈的國貿廣場地理位置優越，尚郡翠林苑又在城北給購房者多了一個新選擇。
業內人士表示，我市樓市健康發展，房地產開發的腳步也從未停止過，除了一些在建的樓盤加快后期項目建設外，一大批新盤也紛紛涌現，拔地而起，顯示出你方唱罷我方登場的態勢。這些新項目的入市，無疑使我市樓市在新鮮房源上得到了保障。新盤的品質、戶型、小區環境、景觀、配套等都將給購房者帶來更加舒適、自由與便捷的居住體驗。
多種選擇仍理性
業內人士表示，面對著別墅、花園洋房、高層、小高層等的推出，使整個樓市產品出現了更豐富的產品結構的變化，廣大消費者其實也面臨著買與不買、買什么樓盤、現在出手還是等等再說等多種選擇。
該業內人士分析稱，毫無疑問，我市居民的住房消費也存在一定層次性，而與過去有所不同的是，如今我市的住宅產品結構發生了明顯變化。一是江鴻地產推出的系列“豪宅”登場，顯示出改善性需求旺盛；二是對于那些中低收入家庭，城西、城北的一些剛需盤自然滿足了這些人的需求；三是一些人特別想能買到性價比高的房子，而一旦這樣的房子適時推出自然會受到追捧。
在與0352房網網友溝通中我們了解到，相對于70平米傳統的“國民戶型”，那么，隨著人們改善性需求的旺盛，市場上以90~130平米的三居室則更有市場。在隨機采訪的購房者中，評論起各個樓盤來頭頭是道，比地段、比價格、比戶型、比品牌、比配套......看來，在房源多、選擇廣的市場下，購房者越來越理性，開發商只有拿出實實在在的好產品才能真正抓住購房者的心。
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