購房者觀望情緒重 樓盤傾向現房銷售現象增多
2013-07-04 來源：0352房網 編輯：王紅蘭
摘要：縱觀大同樓市目前市場現狀，“準現房”或者現房在城區開始多起來，中央美域、財富官邸、溫莎公館、御河九號、恒大綠洲、桐城中央、東方名城、太陽城等，有的已經是現房銷售，還有的即將封頂步入準現房行列。
準現房的好處就是可以讓置業者實地體驗戶型和周圍環境，將樓盤最真實的一面展示出來。
相比于往年，2013年在建樓盤較多，除了準現房、現房增多外，一些在建樓盤工程都已過半。而前期開盤的剩余房源，可選余地還不少，開發商也紛紛打出了促銷活動。
業內人士普遍認為，城區之所以“準現房”逐漸多起來，與當前樓市下，購房者的觀望情緒愈來愈強，樓盤銷售緩慢有關，原本計劃期房銷售的樓盤，結果卻踏上了“準現房”銷售行列。 部分一年前已經動工開發的樓盤，今年或者明年將進入交房期，由于受到成交量不是很理想，致使這些房子也進入了準現房的銷售階段。另一種情況是，準現房、現房可以賣出比期房更高的價格。有的開發商資金充足，他們想在市場明朗化后再把房子推向市場，遂不急著銷售期房，而是銷售準現房、現房。
從目前市場看來，大部分購房者都持幣觀望，銷售速度下降，而開發速度還是一如往日，這就使得未來市場上的現房或者“被現房”增多。隨著調控的持續，買賣市場的轉變，“被現房”的趨勢將愈加明顯，或許“準現房+促銷”已成為未來樓市的主要趨勢。
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