開發商極力攢人氣 以價換量仍是下半年主旋律
發布時間：2012-08-08 來源：0352房網 編輯：玥婷
近期大同多家新開樓盤選擇降低預期積極推房，加大打折促銷力度，用合理的價格吸引買房人，樓市將迎來一波推房高峰。
樓盤大打價格戰
自從5月開始，大同樓市的促銷不斷，本土的、外地的各家樓盤大打價格戰，新開樓盤也理性定價，使得剛需人群和改善型人群頻頻出手，成交量上升。
御東“親水灣·龍園”樓盤的團購活動把大同樓市帶向了一個高潮，購房者徹夜排隊領號的場面成了最近樓市最熱的話題。本土品牌地產的魅力，再加上3980元/平米的團購價讓購房者不再猶豫，果斷出手。
央行的二次降息，又推動部分剛需人群入市，大同樓市迎來了自調控以來前所未有的熱銷，7月延續6月的火暴，成交量再度攀升，回暖態勢明顯。面對春暖花開的市場，一些開發商也加緊了推盤節奏，以搶占市場。
開發商加緊積蓄人氣
面對即將新開的樓盤，積攢人氣，預熱樓市，成為近期大同各大樓盤的主要目標。從“買房立減2萬4”、“首付10萬領鑰匙”到“買房返還5~10萬”、“最高優惠24萬”等優惠力度，使樓市大戰“烽煙四起”。
從市場情況來看，購房者的入市意愿有明顯回升，這對于開發商能否沖刺上半年銷售業績至關重要。8月各大房企動作頻繁，意在積累人氣，為備戰下半年樓市“熱身”。
以價換量仍是樓市主旋律
在樓市一片火暴聲中，有相當數量的樓盤依然延續以價換量的策略，甚至有的新盤以低于同類樓盤千元的價格入市，掀起樓市的貼身肉搏戰。
業內人士表示，往年此時，樓市進入淡季，開發商也不推盤，籌備“金九銀十”。2012年卻不同，房企在經歷了去冬今春的“冷清”后，都集中在下半年伊始開盤。而一個很明顯的現象，進入下半年，樓盤的打折優惠多了起來，團購、秒殺等優惠手段更是令人心動。
以價換量是主流在樓市這場沒有硝煙的戰役中，“以價換量”無疑成為了開發商們爭相選用的征戰手段，集中放量、低價推盤、特惠優惠、創意營銷……無論何種營銷手段，“以價換量”已成為開發商的共識。
