大同市豪宅、別墅不斷涌現 市場前景還很樂觀
發布時間：2013-09-14 來源：未知 編輯：施華
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摘要：記者在采訪中了解到，現在大同的房產類型越來越多樣，豪宅、別墅、洋房這幾年也呈現出繁榮景象，大戶型產品一直處于樓市開發的前沿，引領著大同樓市的發展方向，不斷提升城市人居的品質。從別墅的熱銷和新型豪宅不斷涌現可以看出，市場對于尖端樓市產品還是有需求的。很多開發老總看好大同豪宅產品的需求，不斷投身其中，市場上豪宅產品也逐漸多元化，滿足各類人士的不同需求。
此外，隨著富人們對居住品質的追求，便需要更多的物業資源進行整合，提高服務質量標準。豪宅面對的是城市的高端人士，因此在社區配套上更有針對性，且更豐富。如高端商務會所、休閑會所、運動健身會所，各種高端設施如室內恒溫標準游泳池等應有盡有。此外，還有優質配套，包括教育配套，高端風情商業街等，滿足了現代社區高端人士生活、交際等方方面面的生活需求。
誰為豪宅埋單
近年來品牌房企紛紛進入大戶型市場，掀起了一股豪宅風，樓盤的豪宅之爭也引發了業內人士對于豪宅的深度思考。那么是什么樣的人在購買樓市豪宅產品呢?豪宅市場到底有多大呢?記者了解到，在目前市場上的暢銷戶型中，賣得最好的是300~500平方米的大戶型單位。
那么，現在的市場，誰在買300萬~1000萬元的高端大宅?記者對近期市場上比較活躍幾個高端樓盤購房群體進行調查后發現，豪宅購買群已越來越多元化，從60后到80后，各個年齡段的人都有。買高端大宅的中堅力量， 年齡都在40~50歲左右。也就是說，60后和70后的購房者是主力。據來自一家售樓部的統計數字顯示，一期客戶中40~50歲的年齡段占了近70%。
“購買我們別墅的人，基本上是近10年來脫穎而出的新中產階層。這類人屬于‘富人中的富人’，原先居住地在數一數二的高端住宅區，如今則開始選擇大戶型豪宅。”
“我市屬于能源和重工業城市，從事能源行業的人群很多，多年來積累了大量的財富，民間資本人群實力雄厚，有能力購買千萬豪宅的不在少數。” 一家房產公司營銷總監楊先生說。
