大同計劃三年基本完成8萬套住房的舊住宅區改造
發布時間：2015-04-20 來源：大同日報 編輯：木子
摘要：從2015年起，
大同市計劃用三年時間對
市區約630萬平方米、8萬套
住房的舊
住宅區集中進行綜合整治。3月底前為調查摸底階段，4月底前為制定方案階段，4月10日—4月20日為前期準備階段，4月10日—5月10日為小區內動員和拆簡階段，5月10日—9月29日為全面實施整治
工程階段，9月30日—10月31日為竣工驗收階段。
近日媒體從
大同市政府獲悉，從2015年起，大同市計劃用三年時間對市區約630萬平方米、8萬套住房的舊住宅區集中進行綜合整治，為居民營造更加整潔、舒心、有序的生活環境。目前，《大同市市區舊住宅區綜合整治實施方案》已出臺。城區已啟動首批老舊小區改造的前期摸底與分步
規劃等工作。
此次綜合整治主要針對急需整治的、需要整治完善的和需整治提檔升級的三類舊住宅區。整治分三年進行，其中，2015年完成100萬平方米，舊住宅區綜合整治，涉及1.2萬套住房，完善配套設施，恢復使用功能，進行建筑節能改造，建立后期管理模式，形成良性運行機制。整治的原則為市政府主導、區政府組織實施、社會力量包建共建、居民參與。
整治的主要任務圍繞“屋面、墻面、門窗、明線、管網、拆簡、道路、綠化、健器、安防”10個方面進行。具體講，“屋面”，即對隔熱、防漏功能較差的屋面，采取屋面保溫、卷材防水維修。對保證結構承載安全的建筑實施“平改坡”。“墻面”，即根據樓體的外墻破損、陳舊、風化的程度，采取防滲、保溫、粉刷
裝修，更換破損落水管。拆除原有樓道內的垃圾道。對不采暖的樓梯間進行保溫、粉刷處理。“門窗”即單元門和外墻窗。完善樓宇對講系統，修繕、添置單元程控門和聲控照明系統。對不符合節能保溫要求的外墻窗更換塑鋼窗。“明線”即修整、規范通信、光纖（纜）、架空電力線路、郵政、廣電、消防、路燈等“管線”設施設備，統一入地，統一線路走向，杜絕亂拉亂接。“管網”即保證上下水管道安全通暢，修整破損窨井，清理、整修、補建化糞池，對破損的排水管線進行整修，對供熱管網進行檢查整修，進行分戶改造，安裝熱計量表，對電力管溝進行檢查整修。“拆簡”即依法拆除違建室外簡易房，清理亂堆亂放，拆除房屋
建設時配建的簡易房。“道路”即硬化道路。小區內需要修整、翻建的道路達到
城市居住區道路建設規范標準，做到道路暢通，路面平整，路牙整齊。“綠化”即綠化庭院。根據庭院的空間，栽種適合的花草樹木，小區停車位鋪設草皮磚。“健器”即健身器材。根據庭院的空間，合理安裝部分健身器材。“安防”即封閉小區增設監控安防設施，小區內修復或增設公告欄。
市區舊住宅區整治2015年的工作時段已經確定，3月底前為調查摸底階段，4月底前為制定方案階段，4月10日—4月20日為前期準備階段，4月10日—5月10日為小區內動員和拆簡階段，5月10日—9月29日為全面實施整治工程階段，9月30日—10月31日為竣工驗收階段。
