我市按照規定檢查商品房一房一價詳細執行情況
發布時間：2011-05-30 來源：0352房網 編輯：王麗
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日前，國家發改委發布通知，要求房地產開發企業必須按照《商品房銷售明碼標價規定》，執行“一房一價”政策。近日，記者采訪我市房地產市場中了解到，“一房一價”執行并不到位。
采訪中，記者了解到，據我市多家房地產公司的業內人士分析，出臺“一房一價”政策意在規范市場，擠出房地產價格泡沫。我市某房地產公司的營銷負責人認為，明碼標價之所以備受關注，就是因為明碼標價的意圖直指穩定價格預期，這將使得開發商無法采取開盤后隨意漲價的慣用手段。
“詳細標注每套房的所有信息是不現實的，最后的成交價格還要綜合考慮很多因素，比如房屋實際面積、是否貸款、付款方式、配套設施等等。”我市某地產項目售樓部的銷售員說。
采訪中，記者發現，現在我市大部分樓盤執行“一房一價”的形式多是在銷售大廳的公告欄上張貼或是裝訂成冊供購房者查詢。但公示的內容多僅限于每套銷售總價、房屋面積等幾項信息，而沒有公布《商品房銷售明碼標價規定》中要求公示的其他內容。甚至還有一小部分地產項目到現在為止還沒有執行“一房一價”，有的甚至表示“將考慮別的辦法”。
對此，有房地產業內人士認為，“一房一價”意圖雖好，但執行起來有困難。
采訪中，記者獲悉，從本月9日起，我市已開始對全市商品房銷售明碼標價執行情況進行全面檢查，20日后，商品房未明碼標價的每套將罰5000元。
據市物價局有關工作人員介紹，此次專項檢查的對象包括全市所有商品房銷售企業，檢查分兩個階段進行，9日起至20日是宣傳告知階段;20日至月底是查處階段。在檢查過程中如發現房地產經營者的價格違法行為，將按照《價格違法行為行政處罰規定》等價格法律法規進行查處，對典型案件將進行公開曝光，切實遏制商品房銷售過程中的價格違法行為的發生，維護房地產市場價格秩序，保障消費者合法權益。
