大同房地產市場 一場去庫存的戰役已悄然打響
發布時間：2015-12-10 來源：大同晚報 編輯：史良
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摘要：近日，“去庫存”成為熱門詞匯，從中央到地方對房地產亟需去庫存達成共識。此后，我省宣布全面取消限購，成為中央提出去庫存后首個宣布取消限購的省份，打響去庫存的第一槍。隨后，我市也針對去庫存發力，政府宣布將購買存量房用于安置城市棚戶區居民。一場去庫存的戰役悄然打響。
市場期待欲火重生
據國家統計局數據顯示，截至10月末，我國商品房待售面積6.86億平方米，除此還有超過70億平方米的在建面積。作為三四線城市，大同近兩年的房地產市場也面臨著去庫存的壓力，尤其是新盤集中的御東新區，存量房較多，銷售情形不容樂觀。
在此背景下，全省取消限購和政府購買存量房的消息給房地產市場送來了福音。一位開發商坦言，政府回購存量房確實是解決去庫存的一劑良藥，有了政府的支持，房地產開發企業的壓力會減輕不少，房地產市場也有望進一步增強活力。同時，政府買的存量房用于安置城市棚戶區的居民，對于這些市民來說也是一件好事。因此，這一政策可算是惠及民生的一大舉措。
在采訪中，一些開發商還表示，政府為去庫存而多方籌措是一方面，但開發商自身還得修煉內功，打造好品質樓盤。畢竟，高品質的房子無論什么時候都是受歡迎的。
消費者盡享政策紅利
不斷出臺的去庫存政策給消費者帶來了實惠。不少有買房意向的市民期待更多的優惠政策出臺，幫助他們早日實現住房夢。
正在選購樓房的張女士告訴相關媒體，今年以來，不論是貸款利率還是公積金政策都相當優惠，她幾次都想出手購房。近日，隨著去庫存從中央層面的提出，她認為，刺激房產消費的去庫存政策還要繼續出臺，也許力度和優惠更大，這些政策無疑對消費者來說是有利的。去庫存時代，她希望享受到更多的政策紅利。
對于更多的消費者來說，去庫存時代意味著現房時代的到來。消費者李菁說，前幾年，許多人買的是期房，買的時候只能看看效果圖，交房時才發現有諸多缺憾。而近幾年，大同的大部分樓房都是實景現房，戶型、位置、采光、景觀等都已完全建成。消費者選房時一目了然，買了房就能入住，這樣的房子買得透明，免了許多后顧之憂。
戰役已經悄然打響，市場嚴陣以待，去庫存時代，到底誰能在這場戰役中突出重圍，嶄露頭角？人們拭目以待！
