2016年深度解析大同御東樓市發展之御東南部

發布時間：2016-04-15 來源：0352房網編輯：趙展新

摘要：經過2015年的大同御東樓市銷售熱潮之后，2016年開春略顯平靜。都說大同發展看御東，御東發展看哪里呢？小編今天為大家以個人角度分析下目前御東房地產分布及發展前景。

就在大同市區空間擠壓，空氣污染的情況下，住在生態面積占40%的御東倒是一個不錯的選擇。肯定有網友會說：御東目前配套不完善，住過去不方便。

小編就網友的一些關注問題：樓盤、配套、交通這三大項對御東進行分區塊的全方位分析。

小編先將大同御東新區分成三個板塊，分別是：北部、中部、南部。今天先為各位網友分析下發展勢頭良好、前景比較樂觀的南部板塊。

樓市地圖01_副本.jpg

小編對御東新區做的區塊劃分

一、樓盤

從0352房網的樓市地圖來看，小編將南環東路以南，開源街以北的區域擬定為御東南部區塊。該區塊的西南擁有恒大、月星、綠地、復地、萬坤、千禧六個外地房企。其中，恒大、復地、綠地、月星更是全國知名房企。此類房企大多主打精裝房的概念撬動市場，集團實力、樓盤品質等，較本地房企是不可同日而語。而且像月星、恒大、綠地的項目都是自帶大型商業配套。

下面是南部板塊的開發商實力簡介：

恒大：總部設立在廣州，中國房地產品牌價值10強（連續5年）

月星：總部設立在上海，中國民營500強

綠地：總部設立在上海，全球500強

復地：總部設立在上海，中國房地產百強企業前十（連續4年）

千禧：總部設立在太原，山西的地產王牌、全國的知名品牌

萬坤：總部設立在太原，以優質的住宅品質得到長治、大同、太原的購房者親昵

二、交通

御東南部的東西方向的主干道有兩條，一條為現在已經通車的南環東路，是一條四車道的街道。東起大同機場，西至大同西環路，向東直行可通302省道。另一條是目前還在建設中開源街（東延）同樣也是四車道街道，東起太和路，西至南環西路。貫通大同城南部東西的開源橋通車之后，這條主動脈能將礦區、恒安新區、城區、御東進行最直線距離最近的交通鏈接。

三、配套

御東南部擁有號稱“東方迪士尼”的方特游樂園、大同高鐵車站、萬達廣場。擁有者豐富業態及跨省級別的交通走廊的南部區域，絕對域能稱得上大同未來的娛樂商業中心和交通樞紐。不過，以目前的進度來看，上訴這些配套能在多長時間投入運營還是個未知數。比如開源橋就是一個例子，在2014年初就開始施工，當時規劃的是2015年底通車，但直至今日還未完工。