大同迎來交房高峰 收房時這些細節一定要看好
發布時間：2016-11-09 來源：0352房網 編輯：于洪碩
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摘要：從上個月底開始，咱大同市的樓盤算是進入了交付小高峰，恒大綠洲二期19號樓、御東新區綠地世紀城三期、鉑藍郡三期等都不同程度地進入交房階段。眾多樓盤正在逐漸“修成正果”。
為了歡迎業主回家，順利交房，咱大同各個樓盤的開發商可是費了一番心思。張燈結彩、歡迎條幅、多個指引牌等都是基本標配，有部分樓盤甚至還給業主準備了過冬豪禮——廣大業主不僅沉浸在回家的幸福中，更在隆冬時節感受到樓盤對每位業主的傾情關懷。
疑惑：開發商為何大都選在冬季交房？
有業主表示，冬季交房不利于裝修，來不及年前入住，開發商為啥都喜歡在冬季交房呢？
其實，一個項目從開工到完工以及收房，都有嚴格的時間安排，什么時候收房不僅關系到施工進度、物業運行，也關系到開發商與建設方的年終結算，所以并不是隨意安排的。此外，由于建筑工人基本上都是外地人，他們也要回家過年。因此，大多數樓盤正月十五之后才能正式開工,完成一個樓盤項目施工的正常建筑周期在兩年左右，開發商在完工后一般就開始進入交房程序，這個時間恰好是冬季。
冬季正值交房
注意：竣工驗收不合格 交了房也是白交
交房驗收的房屋一定得是竣工驗收合格后的房屋，否則即使購房者拿上了鑰匙，也會因為違反相關法律規定而不能被視為交付使用。作為買房者，收房的時候還要查看相關的文件資料，若開發商不出具，業主可以拒絕拿鑰匙，而且開發商要承擔相應后果。依據相關法律法規以及合同約定，廣大業主可以讓開發商出具以下文件：
開發商應出具的文件列表
細查：交房驗收不是拿上鑰匙這么簡單！
小編覺得，到了交房驗收時，大家并不是沒有警惕意識，而是壓根就不知道自己該“驗”些什么。因此，小編為大家整理了一些交房驗收時應注意的細節。
交房驗收注意事項清單
總之，買房是大事，等了那么久不能在最后收房時惹上無數煩惱，該走的流程一步都不能省，另外，根據協議內容解決交房中存在的問題時，無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協議。至于物業管理費，一般都是交付后才開始計算，大家驗收時要記得簽前期物業合同。最后，小編祝大家都能驗房順利，收獲一個稱心如意的家。
