摘要：隨著大同樓市“金三銀四”的到來，房?jī)r(jià)又出現(xiàn)上漲趨勢(shì)。對(duì)于咱大同的購(gòu)房者來說，房?jī)r(jià)依然處于“高位”。那么，在大同房?jī)r(jià)一直“居高不下”的情況下，大同購(gòu)房者如何才能買到“優(yōu)惠價(jià)”呢？

       從房?jī)r(jià)整體走勢(shì)來看，大同在售商品房均價(jià)自2016年開始，一直呈波動(dòng)上漲態(tài)勢(shì)，2016年9月份大同在售商品房均價(jià)達(dá)到一個(gè)小高峰。從2017年2月開始，房?jī)r(jià)開始回漲，預(yù)計(jì)最近幾月房?jī)r(jià)上漲趨勢(shì)將持續(xù)。

近期大同樓市房屋均價(jià)走勢(shì)圖

       雖然大同房?jī)r(jià)一直居高不下且“漲”聲一片，但廣大剛需者在“不得不買”的被動(dòng)處境下還是可以用些策略，找些優(yōu)惠的。今天小編就為大家整理如下，希望對(duì)大家有些幫助。

       策略一：在樓盤開盤前的儲(chǔ)客過程中，把握拿到最低折扣的機(jī)會(huì)。

       通常來講，在樓盤儲(chǔ)客期間，開發(fā)商雖然還沒有最終確定售價(jià)，但由于對(duì)市場(chǎng)“心里沒底”，會(huì)為前期登記的買家提供一定幅度的折扣，而且一般來講，越早登記，越有可能選到心儀的戶型和樓層，而且折扣往往也是最大的，但是風(fēng)險(xiǎn)也是最大的，購(gòu)房者需要進(jìn)行充分地考慮。

開盤優(yōu)惠大

       策略二：抓住樓盤推出的階段性優(yōu)惠價(jià)。

       樓盤項(xiàng)目在開盤后，往往會(huì)根據(jù)銷售情況和市場(chǎng)的總體發(fā)展情況推出階段性優(yōu)惠價(jià)，尤其是樓市進(jìn)入淡季或者樓盤進(jìn)入尾房清售階段，樓盤給出的價(jià)格往往比較實(shí)惠，如梧桐苑在2017年3月份就舉行過“珍藏房源，一次性付款享98折優(yōu)惠”的活動(dòng)，購(gòu)房者可以適度出手。

尾盤優(yōu)惠多

       策略三：老客戶“刷臉”，新客戶享優(yōu)惠。

       現(xiàn)在很多樓盤都提出老帶新優(yōu)惠策略，這也是一條新的買房“路線”。如綠地璀璨天城在2016年12月份推出過“老帶新，新業(yè)主可享受99折購(gòu)房?jī)?yōu)惠”的活動(dòng)；恒大綠洲也在2017年3月份舉行過“老帶新享98折優(yōu)惠”的活動(dòng)。盡管節(jié)省的絕對(duì)數(shù)額對(duì)于總價(jià)來說可能并不算多，但對(duì)于買家和介紹人而言，這都是實(shí)實(shí)在在的好處，并且也是老業(yè)主樂于接受的。

“老帶新”活動(dòng)享優(yōu)惠

       策略四：參加0352房網(wǎng)組織的看房活動(dòng)。

       團(tuán)結(jié)就是力量，0352房網(wǎng)組織看房團(tuán)的目的就是通過有效集合購(gòu)房者一起去買房，用集體的力量與開發(fā)商博弈。截至目前，0352房網(wǎng)已成功舉辦過71期看房團(tuán)活動(dòng)，總參與人數(shù)過萬，幫助看房團(tuán)網(wǎng)友成功購(gòu)房上千套并獲取相應(yīng)優(yōu)惠。加入0352房網(wǎng)看房團(tuán)，購(gòu)房者零付出，卻有可能夠獲得比售樓部更高的購(gòu)房折扣和更多的購(gòu)房選擇，而且能夠享受樓盤項(xiàng)目更加有效的樓盤分析及專業(yè)搜索，獲得實(shí)實(shí)在在的便捷及優(yōu)惠。

0352房網(wǎng)看房團(tuán)資料圖

       其實(shí)，房子降價(jià)是廣大購(gòu)房者的愿望。但是，畢竟房地產(chǎn)是國(guó)民支柱產(chǎn)業(yè)，而且大量的資金都已經(jīng)投向了地產(chǎn)行業(yè)，加之包括建材，家具，就業(yè)，木材等行業(yè)都是靠房地產(chǎn)行業(yè)的帶動(dòng)，如果房地產(chǎn)泡沫破了，可以想象，對(duì)經(jīng)濟(jì)是致命的打擊。所以小編認(rèn)為，近幾年等待房子降價(jià)不太現(xiàn)實(shí)，不如抓緊時(shí)機(jī)，按需買房。

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