摘要：大同城市軌道交通規劃的通過，為支持綜合交通一體化、優化城市功能布局、滿足居民出行需求、提升城市品質，解決城市擁堵具有重大意義。從樓市發展格局來看，多數樓盤位于城市南部，尤其是御東新區的南部，呈明顯的“瓜分”狀態。

       自從進入“金三銀四”，大同的房地產市場迅速升溫，新的住宅項目與商業項目不斷涌現。目前咱大同市城市格局已定，從樓市發展格局來看，多數樓盤位于城市南部，尤其是御東新區的南部，呈明顯的“瓜分”狀態，城南更是形成了商圈典范。

       城市南部除了已經建成的魏都新城、華陽日月城、華陽星月城以及梧桐苑等品質樓盤，還有不少新盤即將崛起，將對城南建設注入更多活力，提升城南居民的住宅品質。

       以開源街為軸，今年將開新盤有悅城·金茂園、萬向城、金港園等項目。

       悅城金茂園是浩達集團打造的高端生活區，該項目位于開源街與紅旗街交匯處西北角，項目的占地面積為54687㎡，總建筑面積21萬㎡，共8棟住宅樓，容積率為3.33，綠化率為30.3%，共有1382個車位，項目均價3980元/㎡。

悅城金茂園項目效果圖

       萬向城位于大同市開源街與紅旗街交匯處東北角，由山西省大同市旺欣置業有限責任公司打造，項目依托國內“自貿區+保稅區”渠道及政策優勢，以12萬㎡恢宏體量構建全球自貿、進口商品直營、跨界O2O體驗區最大一站式消費體驗殿堂。項目規劃有32000㎡萬國匯自貿區、35000㎡洲際特色主題商街、30000㎡主題公寓/寫字樓，建成后將成為以全球跨境購物旗艦店為核心的集文化、旅游、購物、餐飲、休閑、商務、居住為一體的24小時城市都會中心。

萬向城項目效果圖

       金港園由大同市世源金港置業有限責任公司開發，項目位于魏都大道與開源街交叉口東北角，共兩棟樓，是獨立封閉式小區。金港園樓棟坐北朝南、并排而立，獨享26000平米市政公園，戶型為40——140平米；金港園有60——100平米的獨立商鋪，層高在5.7米。

金港園項目效果圖

       當然，商圈的形成，樓市的發展是在城市的改造建設步伐中逐漸成熟壯大起來的。

       據小編所知，大同城市軌道交通規劃線1號線一期工程線路走向為南環西路—南環路—南環東路—云岡機場，全長約29.8km。沿1號規劃線分布的樓盤，除了月星東郡、星港城、御河九號、綠地璀璨天城、江鴻鉑藍郡、楓林逸景、正德嘉苑、和匯新泉灣等樓盤外，更有不少新盤即將崛起。

       星港城是由大同市星港房地產開發有限公司開發，項目位于大同市御東區鴻雁路與南環東路交匯處，項目占地129333平米，建筑面積約48萬平方米，共14棟樓，其中，一期7棟樓，戶型70㎡-140㎡；二期位于項目一期南面，共建7棟樓，戶型90-150㎡不等。星港城綠化率為65%，綠化面積達10萬平方米，容積率為2.9，項目均價4600元/㎡。

星港城項目效果圖

       星際·榮域是月星集團住宅項目的四期，由山西嘉美房地產開發有限公司開發。項目位于大同市御東新區南環橋東橋頭，月星國際家居廣場南側，戶型在90㎡——160㎡，參考學區為大同二中和御東第一小學。

星際·榮域項目效果圖

        御龍庭二期位于大同市御東新區南環路與文興路交叉口往南，大同新衛校南側，是山西萬坤房地產開發有限公司在大同開發的二期住宅項目。御龍庭二期共建10棟樓，戶型從70㎡-180㎡不等，參考學區為實驗小學分校和大同二中。

御龍庭項目效果圖

       鉑藍郡·花千樹位于南環路與太和路交匯處，由大同市江鴻房地產開發有限責任公司開發。項目毗鄰御東太陽宮行政中心與人文地標建筑五大場館，戶型主要有建面132-280㎡洋房和建面130-142㎡小高層。參考學區為實驗小學（南校區）和大同二中。

鉑藍郡·花千樹工地開工

       建龍·鑫紅苑由大同建龍房地產開發有限公司開發，位于大同市文興路與南環路交叉口南600米，占地面積為37453㎡，建筑面積為124390㎡，戶型面積從80-140平米不等，項目參考學區為實驗小學分校和大同二中。

建龍·鑫紅苑項目效果圖

       碧水云天·新河灣位于御東新區南環橋頭南200米，由大同龍泉房地產開發有限公司開發。項目占地面積60651㎡，建筑面積150627㎡，項目共建七棟樓。參考學區為大同實驗小學分校和大同二中。

碧水云天·新河灣區位圖

       講真，發展城市軌道交通是城市交通集約、高效、可持續化發展的必然趨勢，不過房價上漲猛于虎，剛需者還是及早入手吧。

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