大同房地產(chǎn)調(diào)控發(fā)大招 嚴(yán)查惜盤捂售、炒賣房號(hào)
發(fā)布時(shí)間：2017-11-10 來(lái)源：大同市發(fā)改委 編輯：郭瑞瑞
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摘要：為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的決策部署，有效規(guī)范我市房地產(chǎn)銷售價(jià)格秩序，維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，根據(jù)《山西省發(fā)展和改革委員會(huì)、山西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開(kāi)展商品房銷售價(jià)格行為聯(lián)合檢查的通知》（晉發(fā)改價(jià)監(jiān)發(fā)【2017】864號(hào)）有關(guān)部署和要求，大同市發(fā)改委、大同市房管局近日聯(lián)合部署了我市商品房銷售價(jià)格行為專項(xiàng)檢查。
此次專項(xiàng)檢查的時(shí)間為11月6日至11月30日（根據(jù)實(shí)際工作需要，可適當(dāng)延長(zhǎng)檢查時(shí)間）。檢查對(duì)象為我市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在售樓盤和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)門店商品房銷售價(jià)格行為進(jìn)行檢查。
檢查的重點(diǎn)內(nèi)容：
一是銷售商品房未明碼標(biāo)價(jià)、未在交易場(chǎng)所醒目位置明碼標(biāo)價(jià)；
二是未按規(guī)定實(shí)行“一套一標(biāo)”；
三是標(biāo)示信息不全，沒(méi)有按照規(guī)定內(nèi)容明碼標(biāo)價(jià)；未標(biāo)明房源銷售狀態(tài)，已售房源所標(biāo)示價(jià)格不是實(shí)際成交價(jià)；
四是商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等代收代辦的收費(fèi)未標(biāo)明由消費(fèi)者自愿選擇；
五是通過(guò)虛假價(jià)格承諾、虛假價(jià)格促銷等手段，誘騙消費(fèi)者進(jìn)行交易；
六是以捆綁或者附加條件等限定方式，強(qiáng)制提供商品或服務(wù)并捆綁收費(fèi)；
七是捂盤惜售，炒賣房號(hào)，操縱市場(chǎng)價(jià)格；
八是為交易當(dāng)事人規(guī)避房屋交易稅費(fèi)等非法目的，就同一房屋簽訂不同交易價(jià)款的合同提供便利；
九是其他違反《商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》、《商品房銷售管理辦法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》的行為。
大同市發(fā)改委（價(jià)格監(jiān)督檢查與反壟斷局）
2017年11月7日
