摘要：在剛剛過去的一周（12.2-12.8），大同樓市又發生了哪些事情？0352房網每周一期的樓市“資訊套餐”，從樓市多方面，為您全面梳理過去一周大同樓市熱點。

       樓市動態

       1、12月4日瑞湖·云山府項目效果圖出爐，共建設二十二棟樓。

       2、12月5日大同吾悅廣場媒體交流會在大同吾悅廣場營銷中心盛大舉行。

       3、12月7日東方家園項目效果圖、區位圖新鮮出爐！

       400來電量

       400電話來電量排名：

 
       1、瑞湖·云山府
       2、碧水云天·御花園
       3、御龍庭三期
       4、楓林逸景二期
       5、華宇百花谷
 
       以上五個樓盤是上周400來電量的前五名樓盤，瑞湖·云山府因部分效果圖已出，再加上是大同市國際能源革命科技創新園D區超低能耗被動式裝配式住宅示范項目，訪問量持續上升，400來電排位位居第一名；碧水云天·御花園將于12月10日交付使用，訪問量自是只增不減，其400來電排行位居第二名；御龍庭三期因有新盤文瀛御龍庭面世，受到廣大網友的關注，位居400來電量排名第三；楓林逸景二期開始登記，所以近期訪問量持續上升，400排名位居第四；華宇百花谷因是市區的商業綜合體，所以一直以來廣受網友們的青睞，400排名位居第五。

       工程進度

       1、12月3日金懋府目前已全線封頂。

       2、12月5日御龍庭三期外立面建設完成，玻璃安裝完畢。

      3、12月6日綠地璀璨天城東北角樓棟建設完成，交房在即。

       4、12月7日恒大翡翠華庭目前已全線封頂。

      5、12月8日五州帝景·學府世家目前正在進行外立面建設，部分在安裝窗戶。

      6、12月8日前進新苑目前正在進行外立面建設，部分在安裝窗戶。

       地產要聞

       1、2020土地市場走勢如何 機構預測降溫趨勢未變

       進入12月，多個機構發布了11月的土地市場數據。中國指數研究院近日發布的報告顯示，11月土地市場整體成交量同比減少逾兩成，但成交均價上揚逾三成，土地出讓金總額同比增加。其中，一線城市供應量環比增多，成交也較上月走高，深圳攬金近237億元居榜首。二線城市供應量同比微增，成交量雖減少但價格上漲。與此同時，三四線城市供應量同比下滑逾一成，樓面均價環比增加，出讓金總額同比增加近兩成。

       2、機構：40城土地成交溢價率連續下降五個月

       近12月2日，易居房地產研究院發布報告顯示，11月，40城土地成交面積環比增長18.8%，移動平均土地成交均價環比下跌1.6%。這是40城土地成交溢價率連續第五個月下降。“土地溢價率持續下降表明土拍持續降溫，開發商高價拿地意愿不強，預計未來幾個月溢價率仍將保持較低水平。當前政策調控總體方針并未發生轉變，40城土地市場仍將處于降溫態勢。”上海易居房地產研究院研究員王若辰說。

       3、年底土地供應放量 頭部房企拿地仍韌性十足！

       年末將至，多個城市紛紛加大土地出讓力度。但截至目前，全國供地情況基本與去年持平，北京等地區仍未完成全年供應計劃，甚至相差甚遠。在融資渠道收緊的情況下，頭部房企展現出更強的拿地韌性，專家預計這一態勢會延續到明年。

       4、中國房企百強榜單 前三家11月銷售額近2000億

       中國房企百強榜單揭曉：前三家11月銷售額近2000億，中新經緯客戶端11月30日電，克而瑞研究中心30日發布了《2019年1-11月中國房地產企業銷售TOP100排行榜》，百強房企1-11月的累計權益銷售金額同比增長6.5%。TOP30房企中有20家房企的單月業績表現為環比提升，其中，排在房企百強操盤榜前三位的是碧桂園、恒大、融創，11月單月全口徑銷售金額分別為860億元、420億元和665.1億元。

       城建規劃

       1、12月5日大同新建平城雙語學校項目規劃許可已公示。

      土地拍賣

       1、12月3日大同開源橋南側三宗地塊出讓結果公示。

      2、12月7日大同市七宗地塊將掛牌出讓。