摘要：0352房網每周一期的樓市“資訊套餐”如約而至，這一周可謂看點多多，有新獲預售證樓盤、土地掛牌出讓、新建學校/公園綠地、房屋拆遷……0352房網·壹周樓市（2020.5.11-2020.5.17），從樓市多方面，為您全面梳理過去一周大同樓市熱點。

       一、樓市動態

       1、5月11日，東方家園項目新獲預售許可證，五證齊全。

預售許可證公示

       2、5月16日-5月18日，桐城新林燒烤嘉年華盛啟。

現場圖

       3、5月17日，上華琚營銷中心火熱建設中，預計不日即將對外開放。

宣傳圖

        二、400來電排行

        楓林逸景二期

        東方家園

        文興首席

        恒大悅府

        御龍庭

        以上五個樓盤是上周400來電量的前五名樓盤。楓林逸景二期香荔園釋放出車位即將開售的信息，吸引了一眾業主的關注，來電量排行第一；東方家園于5月11日新獲預售許可證，以五證齊全的姿態呈現，網友咨詢量較高，來電排行第二；文興首席自4月17日開盤以來，熱度一直較高，來電量排名第三；恒大悅府新品樣板間開放，近期網友來電咨詢較多，排行第四；御龍庭三期交房在即，新品文瀛御龍庭已開工建設，網友關注度較高，來電量排行第五。

        三、工程進度

       1、5月11日，大同府觀和院子洋房外立面施工基本完成。

洋房實景圖

       2、5月17日，陽光·十里河畔已出地面，最高建至二層。

項目實景圖

        3、5月17日，山煤上德府部分樓棟進行外墻保溫建設。

實景圖

        四、土地市場

        大同市規劃和自然資源局國有建設用地使用權掛牌出讓公告

        經大同市人民政府批準，大同市規劃和自然資源局決定掛牌出讓位于同太公路東側、規劃路南側等三宗國有建設用地使用權。

        掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：

        五、房屋征收

        大同市人民政府關于2020年新建十八中配套道路二期等12項市政建設工程征地房屋征收的通告

        征收范圍：

        1.十八中配套二路二期道路，起點十八中配套一路，終點規劃路，規劃紅線20米，全長0.25公里。

        2.市委黨校配套環路，起點黨校配套路，終點黨校南門，規劃紅線12米，全長0.68公里。

        3.大慶路南一路一期道路，起點慶新路，終點同興街，規劃紅線24米，全長0.75公里。

        4.開源街北一路東延二期道路，起點恒源街，終點干渠西側路，規劃紅線30米，全長0.35公里。

        5.新尊府南側道路，起點永安路，終點太和路，規劃紅線30米，全長0.31公里。

        6.新尊府北側道路，起點永安路，終點太和路，規劃紅線30米，全長0.29公里。

        7.新水灣南側配套道路，起點文瀛路，終點新水灣東側路，規劃紅線20米，全長0.29公里。

        8.新水灣東側配套道路，起點新水灣南側路，終點新水灣北側路，規劃紅線20米.全長0.48公里。

        9.新水灣北側配套道路，起點文瀛路，終點新水灣東側路，規劃紅線30米.全長0.29公里。

        10.東方家園配套一路，起點文瀛路，終點東方家園配套二路，規劃紅線24米，全長0.29公里。

        11.東方家園配套二路，起點東方家園配套一路，終點南環路，規劃紅線20米，全長0.27公里。

        12.通和路南一路道路，起點永和路，終點文興路，規劃紅線20米，全長0.45公里。

部分道路大致示意圖

大同市平城區人民政府土地征收啟動公告

平城征啟公告〔2020〕2號

        征收范圍：

        大同市平城區大塘路南側，東至：魏都大道,南至：規劃路,西至：現狀空地,北至：大塘路（339省道）。

征地范圍大致示意圖

        六、城建規劃

       永泰廣場提質改造綠化工程

        項目名稱

        永泰廣場提質改造綠化工程

        建設單位

        大同市園林綠化中心

        項目位置

        永泰南路東側永泰廣場東南角

        用地規模

        總用地面積：9012.04平方米(約23.52畝)

項目選址及地塊控制性詳細一覽圖

       大同市平城中學校建設項目

        項目名稱

        大同市平城中學校建設項目

        建設單位

        大同市平城中學校

        項目位置

        項目所在地塊位于大同市操場城街南側，黃花街西側。

        規劃用地規模

        規劃用地面積為：51404m(約77畝)

項目選址及地塊控制性詳細一覽圖

        七、全國樓市

        1.樓市“滿血復活” 4月成交量接近去年同期

        5月15日，國家統計局發布“2020年1—4月份全國房地產開發投資和銷售情況”數據。2020年前4月，全國商品房銷售面積33973萬平方米，同比下降19.3%；商品房銷售額31863億元，同比下降18.6%。也即，房地產銷售已經恢復到去年同期水平的八成以上。其中，4月單月的銷售數據，已經接近去年同期。

        2.房企出手闊綽地王頻現 頭部房企4月攬地不停

        中指研究院數據顯示，4月TOP50房企拿地總額3102億元，同比增長0.5%，環比增長105%；Top100房企拿地總額3882億元，同比增長7.2%，環比增長108.9%。房企拿地熱情逐步回升，頭部房企拿地尤其積極，2020年前4月，保利地產、香港置地、中國恒大3家房企拿地金額均超過300億元。

        3.各地樓市呈現回暖態勢 后市將保持平穩狀態

        4月以來，隨著疫情趨緩，全國多地樓市成交開始集中放量并呈現回暖態勢。專家表示，“房住不炒”政策是大前提，之前成交的大部分為積壓需求，且成交的房源多為性價比較高的，這批積蓄的房源和需求目前已基本消耗殆盡，后續增長動力已明顯不足，后市將保持平穩狀態。