摘要：中秋國慶雙節同慶，小長假期歡樂多多！在這個舉國歡慶的日子里，大同各大樓市也同樣熱鬧非凡！本周0352房網壹周樓市，“資訊套餐”如約而至！不論是樓市動態、工程進度，還是土地拍賣，城建規劃……0352房網·壹周樓市（2020.9.28-2020.10.4），從樓市多方面，為您全面梳理過去一周大同樓市熱點。

       一、樓市動態

       9月30日，富力·鉑悅灣盛大交房。

交房現場圖

       9月30日，凱德世家戶型圖新鮮出爐。

戶型圖

       10月2日，永泰大廈接待中心盛大開放。

開放現場圖

       二、400來電排行

       400電話來電量排名：

       恒大翡翠華庭

       恒大悅府

       楓林逸景親河園

       興云國際攬御

       錦瑞和源

       以上五個樓盤是上周400來電量的前五名樓盤。金九銀十，恒大全國樓盤七折特惠正式來襲，恒大翡翠華庭與恒大悅府來電量分別排行第一第二；楓林逸景親河園第二輪加推，再續開盤盛況，來電量排行第三；興云國際攬御近期登記活動正式開始，咨詢網友絡繹不絕，來電量排行第四；錦瑞和源封頂即開售，喜迎雙節活動優惠力度強，來電量排行第五。

       三、工程進度

        截止至9月28日，綠地繽紛匯已全線封頂，保溫層施工中。

實景圖

       截止至9月28日，恒大悅府即將全線封頂，部分樓棟正在鋪貼外立面。

實景圖

       截止至9月28日，綠地璀璨天城部分樓棟窗體安裝中。

實景圖

       四、城建規劃

       1.大同市中心城區CQ-17單元控制性詳細規劃C街坊局部地塊調整方案公示

       內容：為緩解商業地塊主要出入口對城市主干道開源街的影響，優化用地結構和布局，統籌安排商業用地，對CQ-17-C-11、CQ-17-C-12地塊進行用地調整。

調整前用地規劃圖

調整后用地規劃圖

地塊控制性指標一覽表

       2.大同市中心城區YD-11單元控制性詳細規劃B街坊局部地塊調整方案及建設項目用地預審與選址意見書公示(控規公示2020063【XZ】)

       內容：9月29日，大同市規劃和自然資源公示大同市中心城區YD-11單元控制性詳細規劃B街坊局部地塊調整方案及建設項目用地預審與選址意見書，將御東新區南環路星港城南側調整為中小學用地，擬建設“恒大集團規劃小學3項目”。

調整前用地規劃圖

調整后用地規劃圖

地塊控制性指標一覽表

地塊大概位置

        五、土地市場

       1.山西省大同市平城區自然資源局國有建設用地使用權掛牌出讓公告同自然資告字[2020]10號

       內容：經大同市平城區人民政府批準，大同市平城區自然資源局決定掛牌出讓位于興云街南側地塊等兩宗國有建設用地使用權�，F將有關事項公告如下：

       時間為：2020年10月18日一2020年10月26日11時止。

       地點為：大同市政務大廳六樓會議室。

       2.2522萬元！大同市一宗商業地塊已掛牌成交！

       內容：2020年9月28日，大同市規劃和自然資源局掛牌成交一宗商業地塊，地塊位置在同煤棚戶區1#連接線東側S1、S2地塊，由山西儒商房地產開有限公司、大同市云岡能源發展有限公司聯合競得。

       六、全國樓市

       房信貸占比不超30％ 政策收緊房企搶跑融資！

       從2020年上市銀行中報來看，六大國有銀行中，涉房新增信貸占比均較2019年年年末有所下降，僅中行新增涉房新增貸款占比超過30%。股份制銀行中雖有部分銀行上半年新增涉房新增貸款占比超過30%，但由于整體體量較小，對行業融資影響或有限。

       多數規模房企踩中三道紅線借新還舊難以持續

       受到“三道紅線”的影響，降低債務規模成為了房企繞不開的話題。數據顯示，從A股及H股篩選的100家主流上市房企中，有86家房企踩中紅線，后續的融資規�；蚴艿较拗�，多數規模房企位列其中。

       10天近20項目集中發布 房企總攻“金九銀十”

       與前幾個月忙著構筑線上營銷不同，近期眾房企開啟了真正意義上的線下“出新”，從新品到新戰略的發布，“金九銀十”意欲蓄勢沖高。9月24日，相關統計發現，9月的最后10天內，在北京，有近20個項目扎堆亮相，從京西的長安九里、中海石景山“剛改三兄弟”，到北五環的奧海明月、奧森one，再到“分鐘寺三兄弟”一一揭開神秘面紗。放眼全國，先有世茂于天津正式披露起云灣的“造城”計劃，后有雅居樂在廣州推出5N戰略……房企全面總攻“金九銀十”的態勢已經顯現。