0352房網·壹周樓市（2021.1.11-2021.1.17）
發布時間：2021-01-18 來源：0352房網 編輯：鄭倩
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摘要：本周0352房網·壹周樓市（2021.1.11-2021.1.17），從樓市動態、工程進度、城建規劃、土地市場等方面，為大家網羅過去一周的大同樓市熱點！
一、樓市動態
1月14日，碧桂園·鳳棲臺8#樓王加推。
1月15日，前進新苑二期項目規劃許可已公示。
1月17日，大同府·觀和院子三期部分信息出爐。
二、400來電排行
400電話來電量排名：
文瀛御龍庭
開源·金懋府
月亮灣·灣
以上五個樓盤是上周400來電量的前五名樓盤。瑞湖·云山府科技樣板間開放后迎來許多關注，來電量排行第一；文瀛御龍庭信息逐漸釋放，網友關注較多，來電量排行第二；東方家園6號樓加推中，來電量排行第三；開源·金懋府月初開盤，引來網友關注，來電量排行第四；月亮灣·灣近平城橋，地理位置較好，來電量排行第五。
三、城建規劃
大同市中心城區YD-05單元控制性詳細規劃
02街坊局部地塊調整方案公示
內容：本地塊位于大同市科創園區內，按照市委、市政府的安排部署，要以科創園區建設為示范，打造綠色能源革命“尖兵”，為了更好的推動園區建設發展，體現科技、孵化產業的功能，需配套建設青少年和體育活動中心等相關的配套服務設施，因此將該地塊用地性質進行調整。
調整前用地規劃圖
調整后用地規劃圖
地塊控制性指標一覽表
四、土地市場
大同市規劃和自然資源局開發區分局國有土地使用權招拍掛出讓成交公示
同自然資開示字【2020】9號
內容：2021年1月12日，大同市規劃和自然資源局開發區分局發布了一則關于國有土地使用權招拍掛的成交公示，本次宗地位于大同市開發區湖東片，詳細情況如下：
地塊詳細情況
五、全國樓市
1、房企到期債務規模同比增36% 去杠桿勢在必行
去杠桿對于房企而言，既是一塊很好的“試金石”，也是通往高質量發展的必由之路。對于房企來說，“慢時代”的房地產行業仍有廣闊天地，大有可為。只要能真正解決這個時代的痛點，終究會獲得市場的認可。
2、規范房東租金個稅 對房東、租客影響有多大？
為了規范個人出租房屋個稅征管，近期云南、湖南、河北、黑龍江等省份稅務部門先后發布公告，明確了住房租金實際稅負低至0.5%~1%。其中，云南、黑龍江明確為0.5%。
3、償債高峰年償債總額超萬億 房企的真正考驗來了
據貝殼研究院統計，2018年至2019年這兩年房企償債規模成倍增長，2020年償債規模約9154億元，同比增長28.7%，2021年到期債務規模預計將達12448億元，同比增長36%，歷史性突破萬億元大關，房企償債壓力繼續攀升。
