0352房網·壹周樓市（2021.4.19.-2021.4.25）
發布時間：2021-04-26 來源：0352房網 編輯：鄭倩
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摘要：本周0352房網·壹周樓市（2021.4.19-2021.4.25），從樓市動態、工程進度、城建規劃、土地市場等方面，為大家網羅過去一周的大同樓市熱點！
一、樓市動態
4月22日，星湖世家·瓏園信息釋放。
鳥瞰圖
4月25日，楓林逸景雅居園順利交付。
現場圖
二、400來電排行
400電話來電量排名：
文瀛御龍庭
月亮灣·灣
觀瀾華府二期
楓林逸景
以上五個樓盤是上周400來電量的前五名樓盤。文瀛御龍庭建設態勢喜人，網友關注較多，來電量排行第一；上華琚二期公示出爐，網友咨詢較多，來電量排行第二；月亮灣·灣5月1日即將交房，熱度走高，來電量排行第三；觀瀾華府二期北區規劃公示已出，網友詢問較多，來電量排行第四；楓林逸景樓棟加推與交房活動較多，來電量排行第五。
三、工程進度
截止至4月21日，興云國際攬御部分樓棟建設至7層左右。
實景圖
截止至4月21日，富力·柒璽樓棟全面封頂，外保溫層施工中。
實景圖
截止至4月21日，碧桂園·玖瓏灣部分樓棟已封頂，營銷中心施工中。
實景圖
四、城建規劃
1、大同市云州區人民政府土地征收啟動公告
內容：本次擬征收土地擬作為我市公共管理與公共服務用地、倉儲用地，符合省委省政府“四為四高兩同步”的總體思路和要求，對促進我市轉型發展，經濟強市具有重要戰略意義，均符合公共利益需要。
擬征收土地情況一覽
部分地塊大致示意圖
2、大同市中心城區YD-14單元控制性詳細規劃B-03、B-04地塊調整方案公示
內容：為進一步推動軍地雙方土地置換，推動資源優化組合、高效利用，實現軍地雙贏，根據市政府工作部署，本次控規擬對規劃地塊用地性質進行調整。
調整前
調整后
地塊控制性指標一覽
地塊大體位置
大同市中心城區御河東路東側、京大高速南側XZ-01地塊控制性詳細規劃方案公示
內容：規劃地塊位于山西省農業大學高寒區作物研究所試驗田內，且地塊位于城市集中建設區范圍內，因高寒區作物研究所科研發展需要，所以對山西省農業大學高寒區作物研究所小南頭試驗基地轉運樓項目用地編制控規。
用地規劃圖
地塊控制性指標一覽表
地塊大體位置
3、大同市平城區人民政府土地征收啟動公告
平城征啟公告【2021】2號
內容：根據《中華人民共和國土地管理法》及大同市城市總體規劃和有關專項規劃等法律法規的規定，經平城區人民政府研究決定，擬對以下土地實施征收。為了維護被征地農民的合法權益，現發布土地征收啟動公告。
擬征收土地情況一覽
部分地塊大致示意圖
4、大同市云岡區人民政府關于同煤棚戶區1#連接線東側、
規劃路北側地塊等十一個地塊土地征收啟動公告
2021年1號
內容：根據我區國民經濟和社會發展規劃，決定對位于同煤棚戶區1＃連接線東側、規劃路北側地塊等十一個地塊依法實施征收，區政府擬進行收儲。為了加快項目建設步伐，現將本次征收地塊有關事宜公告如下：
擬征收土地情況一覽
部分地塊大致示意圖
五、土地市場
大同市人民檢察院南側 一宗居住用地協議出讓
地塊概況一覽
內容：2021年4月13日，大同市規劃和自然資源局協議出讓一宗國有土地使用權，位于大同市人民檢察院南側，相關情況如下。
公示期：2021年04月13日至2021年04月18日
六、全國樓市
全國購房最難的城市排行：深圳第一 上海第五
2020年平均房價收入比如何？根據相關數據顯示，整體達13.2，其中深圳以48.1的房價收入比高居首位，三亞、廈門緊隨其后。
近日，寧波、合肥、杭州等地紛紛出臺調控新政，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，類似調控說明各地都有主動收緊、主動穩定房地產的導向。過去很多地方政府調控還是有惰性，今年調控的積極性明顯增加，這是具有積極導向的，也有助于進一步解決大城市的住房問題。
2021年銷售目標整體下調近三成業績增速低于10%
3月份以來，大多數上市房企陸續公布了2020年財報。與此同時，不少房企還在業績會上透露了今年的銷售目標和市場判斷。不過整體來看，今年房企的目標增速低于去年。
