摘要：本周0352房網·壹周樓市（2021.5.10-2021.5.16），從樓市動態、工程進度、城建規劃、土地市場等方面，為大家網羅過去一周的大同樓市熱點！

       一、樓市動態

       5月10日，碧桂園·鳳棲臺建面約50-150㎡商鋪開啟認籌。

鳥瞰圖

       5月14日，文瀛壹號院建設項目規劃許可公示。

公示牌

       5月16日，大同保利“光之生活館”正式開放。

實景圖

       二、400來電排行

       400電話來電量排名：

       楓林逸景

       文瀛御龍庭

       月亮灣·灣

       星玥灣

       開源·金懋府

       以上五個樓盤是上周400來電量的前五名樓盤。楓林逸景5月29日新品加推，網友關注較多，來電量排行第一；文瀛御龍庭信息釋放，預計年底交房，來電量排行第二；月亮灣·灣首批樓棟已正式交房，現房銷售中，來電量排行第三；星玥灣五證齊全，5月4日正式開盤，來電量排行第四；開源·金懋府項目順銷，來電量排行第五。

       三、工程進度

       截止至5月15日，恒大悅府一期部分樓棟正在進行外保溫層施工，二期部分樓棟建設至14層左右。

實景圖

       截止至5月15日，太和道北側部分樓棟封頂，南側正在進行二次結構的施工。

實景圖

       截止至5月15日，泰和芮府項目已出地面，最高建設至8層左右。

實景圖

       四、城建規劃

大同古城新建釣魚臺文化酒店 項目規劃許可公示

       內容：大同市平城區清遠街北側新增大同古城釣魚臺文化酒店，建設項目規劃許可公示已出，以下是詳細情況。

規劃許可公示

規劃總平面布置圖

項目位置圖

大同市云州區人民政府土地征收啟動公告

       內容：本次擬征收土地擬作為我市經開區招商引資項目以及市政公用設施用地，符合省委省政府“四為四高兩同步”的總體思路和要求，對促進我市轉型發展，經濟強市具有重要戰略意義，均符合公共利益需要。

擬征收土地一覽

地塊大體位置

       五、0352房網看房團招募

       看房時間：2021年5月22日8:30-17:00

       參觀樓盤：東方家園、楓林逸景、太陽城璀璨金街、興云國際攬御、月亮灣·灣、四季、恒大悅府(看房團樓盤根據實際情況可能略有調整)

       報名方式：撥打0352-7915556/15525222198或添加客服微信“fw0352fw”進行報名。

       六、全國樓市

       北京土拍第三場入賬272.2億 溢價率冰火兩重天

       5月11日,北京首次集中供地迎來第二天的現場競拍,上午共有6宗地塊進行出讓。 上午的競拍過程中,溢價率呈現冰火兩重天態勢,城市副中心0302街區地塊溢價率達到25%,為北京首場集中拍地中溢價率最高的地塊,而最低溢價率則為宋莊地塊的1.03%。在競拍速度方面,豐臺區與通州區內部同樣對比明顯！

       四提房地產稅改革背后：從制度設計到試點推進

       今年以來，監管部門已經三次直接提及房地產稅，另有一次間接提到。如此密集的表態，似乎意味著房地產稅的步點越來越近。事實上，從近幾年的政策表態來看，房地產稅早已脫離單純的房地產調控框架，而上升到地方稅體系完善、收入分配等層面，其所處的政策框架和推進層級也明顯提高。

       租賃市場新政頻出 租售同權才是解決問題的癥結

       “十四五”規劃綱要明確提出，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。作為城市新市民和青年緩解住房困難的重要手段，近年來，住房租賃行業在社會民生中的重要性不斷提升。同時，黑中介、虛假房源、長租公寓爆雷等亂象也頻頻發生。