摘要：本周0352房網·壹周樓市（2021.5.24-2021.5.30），從樓市動態、工程進度、城建規劃、土地市場等方面，為大家網羅過去一周的大同樓市熱點！

       一、樓市動態

       5月25日，五州帝景·學府里戶型圖信息釋放。

B1戶型圖

       5月28日，文瀛御龍庭五證齊全，預售許可證號為（2021）晉商房預售同字第24號。

實景圖

       5月29日，楓林逸景新品加推。

現場圖

       二、400來電排行

       400電話來電量排名：

       文瀛御龍庭

       碧桂園·玖瓏灣

       前進新苑·芳華悅

       月亮灣·灣

       楓林逸景

       以上五個樓盤是上周400來電量的前五名樓盤。文瀛御龍庭五證齊全，預計6月開盤，網友關注較多，來電量排行第一；碧桂園·玖瓏灣五證齊全認籌開啟，來電量排行第二；前進新苑·芳華悅五證齊全，網友咨詢較多，來電量排行第三；月亮灣·灣現房銷售中，來電量排行第四；楓林逸景新品加推，來電量排行第五。

       三、工程進度

       截止至5月25日，碧桂園·鳳棲臺最高建設至15層左右。

實景圖

       截止至5月25日，觀城壹號部分樓棟已封頂，其余樓棟封頂在即。

實景圖

       截止至5月25日，華宇百花谷外立面建設中。

實景圖

       四、城建規劃

大同市云岡區擬征收土地社會穩定風險評估公示

       內容：云岡區近日發布了一則關于云岡鎮小站村的擬征收土地社會穩定風險評估公示，據小編了解，本次地塊原為廉租住房項目，詳情如下。

地塊大致位置（僅供參考）

大同市中心城區JC-09單元控制性詳細規劃局部地塊調整方案公示

（控規公示2021011片【XZ】）

       內容：為了促進平城二中的教育事業發展，保障平城二中良好運行，將D-01地塊的用地性質由原規劃的中小學用地調整為二類居住用地，將D-02-02地塊的用地性質由原規劃的二類居住用地調整為中小學用地，并給D-02地塊賦予控制指標。

調整前用地規劃圖

調整后用地規劃圖

地塊控制性指標一覽表

地塊大概位置（僅供參考）

大同市中心城區CQ-13單元控制性詳細規劃 

J-01、J-02地塊調整方案及選址公示

(控規公示2021012【XZ】)

       內容：為完善CQ-13單元功能，提升城市的基礎設施服務水平，配套相關公共服務設施，將J-01地塊用地性質由城鎮住宅用地調整為供水用地、J-02地塊用地性質由城鎮住宅用地調整為文化活動用地。

調整前后用地規劃圖

地塊控制性指標一覽表

       五、全國樓市

       物業管理行業并購潮來臨 規模爭奪將成重頭戲

       上市物業管理公司陸續披露了2020年年報。盡管遭遇疫情突襲，但物業管理行業憑借穩健的現金流整體交出了不錯的答卷，管理規模、盈利能力等方面均表現良好。隨著物業管理行業并購潮來臨，2021年規模爭奪將成為行業重頭戲。

       4月百城新建住宅供大于求 城市庫存降速明顯？

       截至4月底，全國100個城市新建商品住宅庫存總量約為4.91億平方米，環比增長0.5%，同比增長3.2%，這也是今年首次出現供大于求的現象。

       多城首批“兩集中”供地收官 房企利潤空間受壓

       在22個已宣布實行“兩集中”制度的城市中，13個城市推出了首批集中供地，合計成交額近7000億元。各地的溢價率分化較為明顯。