0352房網·壹周樓市（2021.9.20.-2021.9.26）
發布時間：2021-09-27 來源：0352房網 編輯：楊祺
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摘要：本周0352房網·壹周樓市（2021.9.20-2021.9.26），從樓市動態、工程進度、城建規劃、土地征收等方面，為大家網羅過去一周的大同樓市熱點！
一、樓市動態
9月25日，保利和光塵樾盛大開盤。
實景圖
9月25日，同瑞里產品發布會順利舉辦。
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9月26日，泰和芮府盛大開盤。
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二、400來電排行
碧水云天·頤園二期
永泰學府
以上五個樓盤是上周400來電量的前五名樓盤。碧桂園玖瓏灣項目部分樓棟已封頂，房網友比較關注，來電量排行第一；楓林逸景項目交房在即，來電量排行第二；太和鉑悅城項目工地塔吊已起，已開始正式動工，來電量排行第三；碧水云天·頤園二期項目信息釋放，沙盤到位，來電量排行第四；永泰學府項目交房在即，來電量排行第五。
三、工程進度
截止9月24日，興云國際·攬御項目部分樓棟正在進行二次結構的施工。
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截止9月24日，文興首席·竹里項目部分樓棟正在安裝玻璃。
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截止9月24日，保利和光塵樾項目部分樓棟已封頂，其余樓棟最高建至7層左右。
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四、城建規劃
項目名稱：中歐商務配套區項目（二期）
建設單位：華遠陸港（大同）置業有限公司
設計單位：青島騰遠設計事務所有限公司
項目地址：大同市恒安街南側
建設項目規劃許可公示牌
五、土地征收
大同市云岡區平德路東側、南環西路南側等地塊社會穩定風險評估公告公示
根據《國家發展改革委關于印發國家發展改革委重大固定資產投資項目社會穩定風險評估暫行辦法的通知》（發改投資〔2012〕2492號）、《山西省人民政府關于公布全省征地區片綜合地價的通知》（晉政發〔2020〕16號）、《中華人民共和國土地管理法》（2019年修訂）等相關文件的要求，現開展大同市口泉區KQ－14單元02－02等地塊社會穩定風險評估工作，并進行相關的風險調查。
一、土地征收實施概況
擬征收土地情況一覽表
擬征地補償標準：按照《山西省人民政府關于公布全省征地區片綜合地價的通知》（晉政發〔2020〕16號）文件執行，地上建筑物標準按山西省人民政府相關規定執行。
補償安置方式：采取貨幣補償和被征地農民基本養老保險補貼安置，確保被征地農民當前生活有改善、長遠生計有保障。
部分擬征收土地位置（僅供參考）
大同市云岡區大慶西路南側、十里河公園西側等地塊社會穩定風險評估公告公示
根據《國家發展改革委關于印發國家發展改革委重大固定資產投資項目社會穩定風險評估暫行辦法的通知》（發改投資〔2012〕2492號）、《山西省人民政府關于公布全省征地區片綜合地價的通知》（晉政發〔2020〕16號）、《中華人民共和國土地管理法》（2019年修訂）等相關文件的要求，現開展大同市云岡區大慶西路南側、十里河公園西側等地塊社會穩定風險評估工作，并進行相關的風險調查。
一、土地征收實施概況
擬征收土地情況一覽表
擬征地補償標準：按照《山西省人民政府關于公布全省征地區片綜合地價的通知》（晉政發〔2020〕16號）文件執行，地上附著物和地上建筑物標準按山西省人民政府相關規定執行。
補償安置方式：采取貨幣補償和被征地農民基本養老保險補貼安置，確保被征地農民當前生活有改善、長遠生計有保障。
部分擬征收土地位置（僅供參考）
六、全國樓市
多城調降二手房轉讓個稅 惠州珠海稅率減半！
9月22日，國家稅務總局惠州市稅務局發布了關于《國家稅務總局惠州市稅務局關于調整惠州市個人二手房轉讓個人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告(征求意見稿)》。
機構研報顯示，今年上半年末，80家重點上市房企的現金持有量為31977億元，較年初微降0.2％，這是近5年來首次出現下降。同時，有息債規模增速較2020年的5.4％繼續下滑。
北京樓市金九褪色 部分樓盤搶客渠道費高達10%
“金九”不“金”，秋意涼涼。在“金九”樓市中秋小長假之戰中，百強房企使出渾身解數搞營銷，重新啟用渠道帶客、特價房促銷、砸金蛋、送家電等模式，結果可謂是在“偏熱”中剎車，直接“入秋”。據居理買房網AI大數據研究院數據顯示，今年中秋小長假，北京等全國26個重點城市成交量同比有不同程度下降。不過區域、城市分化較大，也有杭州等少數城市同比實現上漲。
