0352房網·壹周樓市（2021.11.29.-2021.12.5）
發布時間：2021-12-06 來源：0352房網 編輯：楊祺
手機看文章
摘要：本周0352房網·壹周樓市（2021.11.29.-2021.12.5），從樓市動態、工程進度、城建規劃、土地市場等方面，為大家網羅過去一周的大同樓市熱點！
一、樓市動態
實景圖
12月3日，四季特價房源銷售。
實景圖
12月4日，新水灣·龍園樣板間銷售。
實景圖
二、400來電排行
尚郡
以上五個樓盤是上周400來電量的前五名樓盤。尚郡三期北側從11月20日，開始陸續交房，網友關注較高，來電量排行第一；九如花園樓棟加推，戶型銷售加推，網友較為關注；楓林逸景諸多現房交付，來電量排行第三；富力城雙十二購房活動開啟，網友咨詢較多，來電量排行第四；桐城新城二期11月8日交房，來電量排行第五。
三、工程進度
截止11月3日，泰和芮府項目北側樓棟窗戶安裝進入尾聲。
實景圖
截止11月3日，開源·金懋府項目部分樓棟外立面施工中。
實景圖
截止11月13日，保利和光塵樾項目部分樓棟已封頂，其余樓棟最高建至11層左右。
實景圖
四、城建規劃
關于《大同市中心城區KQ-03單元控制性詳細規劃馬營村東路西側地塊規劃編制》等控規批復的公告
《大同市中心城區YD-03單元控制性詳細規劃大同大學西側文興路東側地塊規劃調整》
調整后的控制性詳細規劃
主要地塊控制指標表
地塊大體位置
該控規于2021年10月14日經大同市人民政府批準同意（同政函【2021】99號）
《大同市中心城區CQ-14單元控制性詳細規劃濱河路西側地塊規劃調整》
調整后的控制性詳細規劃
主要地塊控制指標表
地塊大體位置
該控規于2021年10月14日經大同市人民政府批準同意（同政函【2021】100號）
《大同市中心城區CQ-14單元控制性詳細規劃開源街北側地塊規劃編制》
調整后的控制性詳細規劃
主要地塊控制指標表
地塊大體位置
該控規于2021年10月22日經大同市人民政府批準同意（同政函【2021】102號）
《大同市中心城區KQ-03單元控制性詳細規劃馬營村東路西側地塊規劃編制》
調整后的控制性詳細規劃
主要地塊控制指標表
地塊大體位置
該控規于2021年10月22日經大同市人民政府批準同意（同政函【2021】102號）
《大同市中心城區CQ-07單元控制性詳細規劃D街坊CQ-07-D-18-A等10個地塊規劃調整》
調整后的控制性詳細規劃
主要地塊控制指標表
地塊大體位置
該控規于2021年11月2日經大同市人民政府批準同意（同政函【2021】103號）
《大同市中心城區CQ-07單元控制性詳細規劃B街坊CQ-07-B-01-A地塊規劃調整》
調整后的控制性詳細規劃
地塊大體位置
調整后的控制性詳細規劃CQ-07-B-01-A地塊原規劃建筑高度控制在3米以下，現調整為建筑高度控制在6米以下。
該控規于2021年11月2日經大同市人民政府批準同意（同政函【2021】104號）
《大同市中心城區KQ-07單元控制性詳細規劃02-07六個街坊KQ-07-02-A等地塊規劃調整》
調整后的控制性詳細規劃
主要地塊控制指標表
該控規于2021年11月2日經大同市人民政府批準同意（同政函【2021】105號）。
大同市云州區馬家梁風電場一期5萬千瓦風電項目擬征收土地社會穩定風險分析公示
征收范圍：云州區聚樂鄉西關村（邊墻村組、麻地溝村組、水溝寺村組、馬家梁村組、鴉兒崖村組），征收面積15.22畝。
地塊大體位置
征收目的：對促進節能環境，提高清潔能源利用能力具有重要意義，符合公共利益的需要。
補償標準：按照現行山西省人民政府辦公廳晉政辦發【2020】16號文件《山西省人民政府辦公廳關于公布全省征地區片綜合地價的通知》精神執行。青苗和地上附著物補償費參照有關規定執行。
大同市云州區2021年第五批次建設用地P5-4項目擬征收土地社會穩定風險分析公示
征收范圍：云州區黨留莊鄉黨留莊村，征收面積144.80畝。
地塊大體位置
征收目的：對于促進當地康養事業發展，提高養老服務設施保障能力具有重要意義，符合公共利益的需要。
補償標準：按照現行山西省人民政府辦公廳晉政辦發【2020】16號文件《山西省人民政府辦公廳關于公布全省征地區片綜合地價的通知》精神執行。青苗和地上附著物補償費參照有關規定執行。
大同市云州區人民政府征地補償安置方案公告
氫都公園項目
失地農民社保補貼按照山西省人民政府辦公廳《山西省人民政府辦公廳關于對被征地農民實行基本養老保險補貼的意見》（晉政辦發【2019】10號）文件執行。
征收目的：土地用途為綠地及開敞空間用地，可以滿足公眾游憩、健身、體育等公共活動需要，符合公共利益。
大同經開區2020-10#、2020-11#地塊工業項目
（1）大同經開區2020-10#地塊工業項目（標準化廠房S1）征地補償安置標準：
（2）大同經開區2020-11#地塊工業項目（標準化廠房S2）征地補償安置標準：
（3）大同經開區醫藥工業園區國藥項目征地補償安置標準：
失地農民社保補貼按照山西省人民政府辦公廳《山西省人民政府辦公廳關于對被征地農民實行基本養老保險補貼的意見》（晉政辦發【2019】10號）文件執行。
征收目的：本次擬征收土地用途為我市招商引資項目，對促進我市轉型發展，經濟強市具有重要意義，符合公共利益需要。
大同市云州區人民政府征地補償安置方案公告
根據《中華人民共和國土地管理法》第47條規定，現將大同市云州區2021年第八批次建設用地征地補償安置方案公告如下：
（1）云州區新區三條路道路建設項目征地補償安置標準：
（2）云州區新建縣醫院東一路道路建設項目征地補償安置標準：
（3）北環路北黃花公司東側北水廠廠址S1建設項目征地補償安置標準：
地上附著物補償和青苗補償標準參照有關標準執行。
失地農民社保補貼按照山西省人民政府辦公廳《山西省人民政府辦公廳關于對被征地農民實行基本養老保險補貼的意見》（晉政辦發【2019】10號）文件執行。
征收目的：該批次建設用地為民心工程，全部符合公共利益的需要。
五、土地市場
大同市新榮區自然資源局國有建設用地使用權掛牌出讓公告
同新自然告字[2021]04號
掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：
地塊情況一覽
掛牌出讓的時間為:2021年12月20日至2021年12月29日14時止。
六、全國樓市
17城整頓學區房炒作亂象 你還會買學區房嗎？
根據西寧當地媒體報道，西寧市住房保障和房產管理局、西寧市委網絡安全和信息化委員會辦公室、西寧市市場監督管理局三部門聯合下發《關于嚴禁炒作“學區房”有關問題的通知》，進一步規范房地產銷售宣傳，防止以學區房等名義炒作房價，促進房地產市場平穩健康發展。
40多城收緊預售金監管 熱點城市卻逆勢松綁？
近日，廣州某房企財務總監咨詢說現在預售資金監管太嚴了，土地款已經繳納完了，在主體未封頂前，還要留存10％的預售資金在監管賬戶上，不太合理。恰好，廣州近期下調了這一比例：項目封頂前，預售資金留存比例降低2個百分點，項目其他階段也降低了。
專項整治嚴查惡意競標、強攬工程等違法行為
11月29日，北京市住房和城鄉建設委員會發文稱，近日，北京市住建委印發了《北京市住房和城鄉建設委員會關于開展全市房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標專項檢查整治工作的通知》，在全市開展工程建設行業招投標專項整治工作，嚴查惡意競標、強攬工程等違法行為。
