0352房網·壹周樓市（2021.12.20.-2021.12.26）
發布時間：2021-12-27 來源：0352房網 編輯：楊祺
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摘要：本周0352房網·壹周樓市（2021.12.20.-2021.12.26），從樓市動態、工程進度、城建規劃、土地市場、全國樓市等方面，為大家網羅過去一周的大同樓市熱點！
一、樓市動態
12月21日，新水灣·龍園尾房在售，6900元/㎡起。
實景圖
12月22日，尚郡一、二期項目車位銷售中。
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12月24日，大同碧桂園推出圣誕鉅惠。
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二、400來電排行
太和道
碧桂園·玖瓏灣
碧水云天·頤園二期
以上五個樓盤是上周400來電量的前五名樓盤。太和道實景樣板間開放，誠邀嘉賓蒞臨品鑒，網友關注較高，來電量排行第一；百花谷最新通知12月28日開始交付，網友較為關注；碧桂園·玖瓏灣暖冬購房有好禮，到訪有好禮，來電量排行第三；碧水云天·頤園二期工程進度較快，網友咨詢較多，來電量排行第四；太和鉑悅城臨時接待中心開放，來電量排行第五。
三、工程進度
截止12月23日，興云國際·攬御二期最新進展：1、2號樓基礎完成。
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截止11月27日，永泰·府學里項目正在進行二次結構施工。
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截止11月26日，觀城壹號項目1、2、3號樓外立面施工完畢
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四、城建規劃
《大同經濟技術開發區起步區控制性詳細規劃》裝備制造業基地批前公示
規劃范圍：裝備制造業基地是經開區五大產業基地之一，規劃面積為1905.34公頃。整個規劃依據《大同經濟技術開發區（擴區）總體規劃》（2017-2040）和經開區發展實際需要確定本次控制性詳細規劃用地范圍，本次規劃范圍西至大準鐵路以東和208國道，東至規劃園和路，南至氫都南外街（園華路），北至氫都北街。
發展規模：規劃總用地面積為1905.34公頃，規劃城鎮建設用地面積為1468.60 公頃（周士莊鎮未納入統計范圍）。
《大同經濟技術開發區起步區控制性詳細規劃》智慧紡織產業基地批前公示
規劃范圍：智慧紡織產業基地是經開區五大產業基地之一，整個規劃范圍北部為大張高鐵南側新規劃主干路，東至通往倍加造鎮規劃道路，南臨京大高速，西部至華岳熱電東側新規劃道路。規劃面積為128.81公頃。
發展規模：規劃總用地面積為128.81公頃，全部為城鎮建設用地。
《大同經濟技術開發區起步區控制性詳細規劃》高新產業基地批前公示
規劃范圍：高新產業基地是經開區五大產業基地之一，規劃面積為379.03公頃。規劃范圍東至同渾公路，南抵桑干河，西為御河東路，北鄰通航產業園區。
發展規模：規劃總用地面積為379.03公頃，其中城鎮建設用地為372.85公頃。
《大同經濟技術開發區起步區控制性詳細規劃》湖東片區批前公示
規劃范圍：調整后的總面積為722.11公頃，其四至范圍為：西至柳鶯路，東至大準鐵路東側綠化帶，南至開源街北側規劃路，北至黨校北側規劃路。
發展規模：規劃總用地面積為722.11公頃，其中城鎮建設用地為689.11公頃。
大同市平城區人民政府土地征收啟動公告
（新建集寧經大同至原平鐵路建設項目——平城區段）
平城征啟公告[2021]7號
擬征收土地位置范圍：大同市平城區白登山街道肖家寨村，小南頭街道東王莊村。
擬征收土地面積：14. 6403公頃（219.61 畝）
擬征地補償標準：按照《山西省人民政府關于公布全省征地征地區片綜合地價通知》（晉政發[2020]16號）文件執行。地上附著物和青苗補償標準按山西省人民政府相關規定執行。
建設項目規劃選址公示牌
同規選公示字[2021014]
項目名稱：山西大同城區太和路110KV輸變電工程建設項目
建設單位：國網山西省電力公司大同供電公司
項目位置：西京街南側，永安路西側，瑞湖天泰苑北側
項目選址位置示意圖
地塊控制性指標一覽表
地塊大致位置（僅供參考）
公示時間：2021年12月23日-2022年1月1日
五、土地市場
大同市新榮區自然資源局
國有建設用地使用權掛牌出讓公告
同新自然告字[2021]05號
掛牌出讓地塊的基本情況和規劃指標要求：
地塊情況一覽
地塊大體位置（僅供參考）
掛牌出讓的時間為:2022年1月12日至2022年1月21日14時止。
六、全國樓市
12月21日，北京地區新房、二手房市場進行調研發現，近期二手房成交量顯著放大。據多個片區多位資深二手房中介透露，其門店12月以來的成交量相比前幾個月顯著放大，原因主要與北京地區銀行對二手房貸款有所放松有關。
針對部分暴雷房地產企業的“拆雷”工作已在進行中。近日，人民銀行和銀保監會聯合印發《關于做好重點房地產企業風險處置項目并購金融服務的通知》，鼓勵大型民營企業、央企和國企并購存在困難的房企的優質項目，以市場化方式出清風險。
多家房企戰略精簡 降本增效抵御市場“寒冬”
三條紅線以來，行業進入管理紅利時代，房企紛紛對其組織架構進行調整，裂變與合并是重點調整方向，核心是向管理要效益，實現區域深耕。四季度開始，房企再次掀起組織架構精簡熱潮，包含事業部整合、區域公司合并、撤銷部分區域公司等。
