強制停貸斷供自保 拿什么拯救你 我的房子？
發布時間：2022-08-12 來源：0352房網 編輯：鄭倩
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摘要：近期，全國多個城市爛尾樓業主聯合發布“強制停貸告知書”，那些爛尾的房子背后，到底藏著多少無奈又辛酸？
強制停貸 業主抱團面對爛尾
近幾年，全國爛尾樓情況愈發嚴重，對于房子的盼望，對于未來的期待，在停工的一瞬間崩塌，“強制停貸”的風波好似蝴蝶效應一般，一時之間，全國上下停貸斷供的聲音此起彼伏……
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事實上，由于購房合同和借款合同分屬于不同的法律關系，擁有獨立執行的法律效力，強制停貸實屬無奈之舉，不能追回全部損失的同時，還會影響到個人征信。
某地強制停貸告知書
保交樓防爛尾 預售資金透明化監管
一邊是停工爛尾的樓棟，一邊是開工建設的新盤，如何維持房地產行業的健康發展仍是近幾年的重要話題。山西省住建廳便在今年6月底推出了穩定房地產業的相關通知，更有前后諸多調整條例來促進全省的房地產業平穩向上發展。
對于預售資金監管方面，新規定的釋放也是在“保交樓，防爛尾”的同時，強制著開發商拋棄高杠桿高負債的運行模式，向安全的方向轉型。
拿什么拯救你 我的房子
事實上，若想真正解決爛尾問題，除了政策的監管，仍需要業主拿起法律武器，先解除了購房合同，才能進一步解決貸款的問題，在徹底解決之前，面對現實的壓力，強制停貸也是業主集思廣益所能想到的下下策。
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我們都不希望自己重金購買的房子最后落得爛尾的下場，目前大同眾多業主較為關注的恒大項目也在繼續推進著“保交付”的工程，但仍有手續與證件不全的項目違法銷售，造成了后續無法動工建設，業主在某平臺上自行維權的例子。
鄭州某停工項目
爛尾樓盤光看數據并不算多，但發生在個人身上就是一座壓垮人的大山，維權之路道阻且長，只等待政府收尾自然是不現實的，轉眼幾年就過去了。
我們的人生才有多少年？
愿爛尾遠離你我，購房仍需慎重選擇。
