最高1.8萬/㎡！大同樓盤最新房價梯隊出爐 ！
發布時間：2022-09-29 來源：0352房網 編輯：RUI
手機看文章
摘要：轉眼間，2022年進度條已過三分之二，大同樓市也終于從前半年的沉寂中，迎來多個樓盤的開盤入市。當然，不管樓市是冷是熱，房價都是買房路上繞不過去的話題，漲跌起伏更是牽動著購房者的心。那么，買房路上的你，都知道大同各大樓盤的房價嗎？
第一梯隊
金子塔尖，10000元/㎡+
第一梯隊作為大同房價金子塔尖的樓盤，房價超過10000元/㎡。目前主要集中在大同古城及御東新區，其中合院產品已超過15000元/㎡。
房價一覽
為了保護大同古城的歷史風貌，古城內的建筑基本都是以合院和仿古別墅為主，再加上古城內地塊的不可再生性，樓盤價格一直是大同房價的天花板；而御東的三盤則是樓盤品質較高，如瑞湖云山府是大同首個裝配式建筑，并且以精裝修的狀態出售，價格自然較高。
第二梯隊
改善樓盤：8000-10000元/㎡
第二梯隊的樓盤，均價在8000-10000元/㎡之間，是大同的改善樓盤，品質較高，熱度和關注度也不錯。
房價一覽
從樓盤一覽表中可以看到，目前主力在售樓盤在御東新區，市區僅觀城壹號一盤。并且從建筑形態上看，是以小高層、洋房為主，注重園林建設和建筑品質，容積率較低，戶型偏大，相對來說較高品質的樓盤，更適合改善人群置業。
第三梯隊
剛改關注：6500-8000元/㎡
第三梯隊的樓盤，均價在6500-8000元/㎡之間，屬于剛改都比較關注的樓盤，市區御東新區均有，但還是御東新區為主力。
房價一覽
從樓盤一覽表中可以看出，7500元/㎡其實也算是一個小的分水嶺，7500元/㎡之前的多位于市區和御東新區北部，7500元/㎡+則位于御東新區南部和環文瀛湖區域，位置較好，如位于迎賓橋頭的睿和云端，以其優越的地理位置吸引了不少購房者的關注。
第四梯隊
剛改關注：5000-6500元/㎡
第四梯隊的樓盤，均價在5000-6500元/㎡之間，基本以剛需樓盤為主，價格適中。
房價一覽
從樓盤一覽表中可以看出，該價格區間樓盤涉及御東新區和市區，在這個區間段購房者關于區域、位置的選擇性更高。而在這其中市區為主力區域，主要集中在從建筑形態來看，主要以高層為主，戶型適中，是剛需購房者率先考慮的樓盤。
第五梯隊
門檻價樓盤：5000元/㎡以下
第五梯隊的樓盤，均價在5000元/㎡以下，屬于大同的入門級樓盤，數量較少。
房價一覽
從樓盤一覽表中可以看出，該價格區間樓盤基本位于云岡區，基本以高層為主，目前配套設施相對來說不夠完善，主要是滿足棚戶區和礦務局購房者換房的需求。
房價金字塔
最后，不論你是選擇剛需，改善亦或是高端投資，都需要根據自己的經濟狀況來定，同時還要考慮樓盤自身帶來的價值，地段、配套加持等等，在價格允許的情況下，盡量選擇最優的樓盤上車，最后的最后，買房是一件大事，切忌盲目跟風，購房前一定要多進行實地考察。
（大同各大在售樓盤房價實時波動，實際價格以售樓部為準）
