2022年余額已嚴重不足 年前你還準備買房嗎？
發布時間：2022-12-01 來源：0352房網 編輯：RUI
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摘要：一場突如其來的疫情，讓整個大同樓市按下“暫停鍵”，10月份籌備上新的樓盤放緩了腳步，年前預計交房的樓盤也不得不延期。2022年進度條已不足10%，年初立下買房flag的你，還準備買房嗎？
樓市：推盤上新計劃暫緩
10月的大同樓市，以熱鬧開啟，以靜默收尾。
2022年10月11日，突發的靜默管控，讓大同房地產市場遭遇“停擺”，售樓部陸續關停，開發商被迫暫緩營銷節奏。
如東方家園二期，按照原先的營銷節奏是準備十月份進行開盤銷售，隨著靜默管控，開盤時間只能一再拖延；原計劃等10月底證件齊全進行銷售的龍泉悅府，亦是暫停了宣傳計劃，而靜默期間工地進度的停滯，更讓開盤時間遙遙無期。
隨著靜默管控的解除，大同大部分售樓部已經恢復開放，正常接待客戶。但是據了解，由于大同疫情的反復，部分售樓部復工后采取“輪值到崗+線上辦公”相結合的工作方式，多利用互聯網、微信、電話等多種方法開展工作，洽談業務時要求員工與客戶佩戴口罩等等。
售樓部
雖然售樓部陸續開放，但前來看房的購房者人數可以稱得上寥寥無幾，此時看房，不光有面對疫情的勇氣，更是有面對行情的勇氣！2022年的最后一個月，大同樓市能否回暖，很大程度上還是要看疫情能否得到完全控制，年末能否打個翻身仗，我們拭目以待。
購房者：買房需求計劃推遲
大同疫情反復之下，高風險區域還在不斷增加，正可謂今日不知明日事，讓本就靜默近40天的大同人更加焦慮和不安。
除此之外，疫情影響下的實際問題更是困擾著每一個大同人。
11月14日起大同靜默管理陸續解除，但目前平城區、云岡區等并不可跨區通行，大型商場及休閑娛樂場所尚未開放，餐飲服務場所暫停進店堂食，出行車輛仍分單雙號出行，公共交通尚未開通……這一系列的疫情后遺癥，正影響著不少大同人的日常工作，不上班就沒有收入，沒有收入談何買房？當務之急還是要先將工作生活恢復正軌。所以，對于大同購房者來說，還是需要一點時間恢復收入及對于房地產行業的信心。
并且，經過此次長達40天的靜默管控，大同購房者如果再購房將有一些新思考，將會更加看重小區物業服務水平，也將更看重開發商的口碑。
物業服務
有一點需要提醒廣大購房者，2022年年底將至，再加上近兩個月疫情的影響，房企為了加速資金回籠，或將釋放一定的優惠活動來促銷，大家一定要及時關注心儀樓盤，也許還能享受一波優惠紅利。
寫在最后
對于大同樓市來說，疫情造成的只是階段性影響，亦不會消除大家的購房需求和欲望，只能把需求推遲延后，畢竟該買房的還是要買。2022年進度條已不足10%，對于買房還是不買房，相信大家都有自己的判斷和思考，歡迎在下方留言區討論！
