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御東未來大變樣看看政府對文瀛湖的規劃公示

發布時間：2016-03-10 來源：大同政府網編輯：郭瑞瑞

摘要：大同市城鄉規劃局組織編制了《大同市文瀛湖環湖區域概念規劃及總體城市設計》，現已完成規劃草案，擬于近期履行法定報批程序。

根據《中華人民共和國城鄉規劃法》、《山西省城鄉規劃條例》和《大同市城鄉規劃條例》的規定，現將《大同市文瀛湖環湖區域概念規劃及總體城市設計》草案予以公示，公示期為30日，歡迎社會各界和廣大市民積極參與，提出寶貴意見和建議。

　　一、公示時間

　　2016年3月9日至4月9日

　　（有效反饋意見時間為公示期間）

　　二、公示意見和建議反饋方式

　　公眾可通過電子郵件、信函、傳真等方式提出書面意見，書面意見須明確表明為“文瀛湖環湖規劃公示意見”（應在信封上、電子郵件主題欄、傳真標題處予以注明），并提供聯系方式。

　　我們的具體聯系方式如下：

　　電子郵箱：dtcxghjzgb@163.com

　　通信地址：大同市城區云中路13號市規劃局總工辦

　　郵編：037006

　　聯系人：孟工

　　傳真：0352-2539055

　　三、公示內容

　　（一）規劃范圍

　　文瀛湖環湖區域位于御東新區東部，緊臨高鐵站，距離機場7KM，距古城4公里。東至得大高速，南至大張高鐵線，西至文瀛北路及永安路，北至云州街、北環路及得大高速，規劃范圍面積約32.2平方公里。

　　（二）規劃定位

　　1、功能定位

　　國家層面：新能源技術研發、孵化基地。

　　首都圈層面：輕工產品開發、創投和電子商務基地。

　　晉冀蒙“長城金三角”層面：文化創意、新技術推廣、教育培訓基地。

　　晉北層面：生態休閑和生活服務功能區。

　　大同市層面：高端生產服務功能、城市門廳、城市綠核。

　　2、形象定位

　　文瀛湖環湖區域形象定位為創新智慧之城、科技服務之城、生態樂活之城、文化休閑之城。

　　（三）產業發展引導與控制

　　1、總體引導與控制

　　環文瀛湖區域總體發展現代服務業，包括生產性服務業、旅游業、社會服務業與民居服務業。引導發展現代服務業主要包括研發設計服務、金融服務、商務服務、信息服務、人力資源與培訓服務和旅游等產業；有條件發展傳統服務業，包括零售業、交通儲運、郵政服務業和水電服務產業等；控制發展采礦業，制造業，電力、熱力、燃氣及水生產和供應業，建筑業。

　　2、功能布局

　　產業功能布局采用“點狀激活、線型組織”的形式，規劃六大產業中心，以公共綠地、廊道、休閑通廊、交通組織等軸線、環線方式組織各片區，帶動整個環湖區域的發展，與御東新區功能互補，拉動人氣，促進御東新區的發展。

　　湖南部：高鐵站商業中心發展旅游服務、特色商業、城際商務，并與湖南部的商務金融中心、商業中心連片發展，形成御東商務中心。南部中心發展商務金融，同時布置為游客或城市居民服務的商業休閑設施、商務、金融功能等。經濟技術開發區采用“退二進三”的發展思路，發展職業教育，促進產業園區勞動力轉型。

　　湖東部：對接農產品國際“無水港”項目，發展高原農業的提升與科研、配套居住等，形成無水港綜合服務區。

　　湖西部：借助大同大學、太陽宮與四大場館，發展文化核心與創智中心。

　　湖北部：借助現狀養老產業基礎與山水契合的生態環境優勢，延續湖北部生態濕地環境，發展養老產業。

　　（四）空間結構

　　以現狀自然山水關系為基礎，綜合考慮土地價值、產業需求、居民出行等因素，形成“一心、四廊、兩軸、三核、八點”城市空間結構。“一心”即文瀛湖及其周邊綠地形成的生態核心；“四廊”分別為：北部文瀛湖與馬鋪山山水對話聯系的生態景觀廊；南部及東部湖與周邊大片農田聯系的生態廊道；西部聯系湖與御河、古城的生態綠廊等；“兩軸”分別為環湖發展軸與城市公共服務發展軸；“三核”包括以太陽宮及四大場館為主的文化核心、商務金融核心和科技研發核心等三大核心；“八點”即文化娛樂節點、休閑節點、體育節點、養老節點、教育節點、高鐵站前商業節點與兩個商業節點。

　　（五）綜合交通體系

　　1、對接通道，構建便捷出行聯系

　　開展各項交通建設，高速公路、快速路、主干路全面與區域交通廊道對接，實現城市交通與對外交通的無縫接駁。

　　2、融入城市，整合片區交通

　　通過以構建“四縱六橫”的主路網對接大同老城區，加強文瀛湖環湖區域功能中心與老城區各組團間的交通聯系。

　　3、構建綠色低碳的公共出行體系

　　通過組織軌道交通、BRT系統、旅游觀光巴士、普通公交與慢性交通串聯整個文瀛湖環湖區域，形成貫穿整個區域的低碳出行城市公共交通系統。

　　（六）綠地系統

　　按照“EOD”環境引領的開發模式，環湖區域綠地以“一核四廊”為主體的網狀綠地系統。廊道及公共空間共分為嚴格保護廊道、軌道交通預留廊道、一般保護廊道與適度開發廊道。

　　（七）公共服務設施體系

　　公共服務設施規劃為“一主、五副、多點”，“一主”為城市公共服務中心，包括太陽宮、博物館、圖書館、大劇院、體育中心等的城市生活服務的城市綜合服務中心；“五副”為五大特色城市副中心，包括城際樞紐副中心、創新服務副中心、濱湖休閑副中心、健康養老副中心與城市門戶副中心；“多點”為多個居住組團公共服務點。

　　（八）總體城市設計

　　1、設計理念

　　綜合考慮山、水、湖、城、田空間格局的同時，提升公共開放空間，并采用TOD（軌道交通引導用地開發）的理念。

　　2、城市設計主題

　　多元活力之城、生態和諧之城、智慧高效之城。

　　3、設計特色

　　規劃在山水生態格局和本土文化積淀中挖掘公共開放空間，賦予更加豐富的功能體驗和生態體驗，構筑以文瀛湖為空間聯系的公共空間系統。

　　（1）生態廊道與脈絡的創新與利用

　　高品質岸線價值的提增：以文瀛湖為核心，通過生態廊道與山水脈絡的外延，加長湖面岸線尺度，增加濱湖地域范圍面積。

　　高品質價值空間的利用：與相關規劃相銜接，在生態廊道與山水脈絡內，低密度開發建設用地，提高用地開發的經濟性。

　　（2）山、水、湖、城、田的對話

　　注重山、水、湖、城、田的空間關系，顯山露水。綠色水空間由寬闊的湖面，通過各類廊道，向各個地塊建筑空間內外滲透，使生態水空間與城市空間融為一體，形成文瀛湖地區獨特的空間格局。