商業用地調整為居住用地 大同市南環西路迎來大發展
發布時間：2021-02-25 來源：大同市規劃和自然資源局 編輯：謝明亮
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摘要：商業用地調整為二級居住用地，非建設用地調整為5處居住用地、1處公園、2處中小學用地等，小編從大同市規劃和自然資源局官網了解到，大同又有多宗地塊控制性詳細規劃進行調整，快來一睹為快吧！
大同市中心城區KQ-08單元控制性詳細規劃局部地塊調整方案公示
(控規公示2021003號)
調整背景
為了進一步完善控制性詳細規劃的控制體系，滿足城市規劃管理與建設要求，依據《大同市城市總體規劃(2006-2020年)(2017年修訂)和《大同市口泉城區核心區單元規劃》對大同市中心城區KQ-08單元局部地塊的控制性詳細規劃進行調整。
調整方案
1、調整動因
為了城市均衡發展，提高人民生活水平，提高城市公共服務能力，推進棚改項目落地實施，依據相關文件及市政府批示精神，本次控規擬在KQ-08單元內規劃部分居住用地并配套公共服務設施，完善KQ-08單元功能布局。
2、調整內容
1)用地性質
將單元西南側商業用地調整為二類居住用地，并賦予指標；
其他地區由非建設用地調整為建設用地，主要為5處二類居住用地、1處公園地、2處中小學用地，并賦予指標。
調整前用地規劃圖
調整后用地規劃圖
2)道路網
根據大同市云岡區文物局《關于三井村龍王廟保留的情況說明》，在本次調整地塊范圍內有一處不可移動文物，為三井村龍王廟，位于兩條規劃道路交點處，依據文件精神，保留龍王廟，在龍王廟周邊規劃調整為36米半徑的轉盤環路，在本次規劃調整中一并落實規劃道路的調整。
3)周邊用地
調整范圍東南側有現狀民辦學校、現狀220KV高壓輸電線，結合民辦學校實際占地范圍、規劃路網及規劃變電站等情況，本次規劃重新梳理并調整該區域內各用地的用地性質及用地范圍。
4)配套設施
依據《城市居住區規劃設計標準GB50180-2018》，針對調整后的居住用地提出十五分鐘、十分鐘、五分鐘等生活圈相應配套公共服務設施的相關要求。
地塊控制性指標一覽表
公示說明
按照國家相關法律法規的相關規定，現對上述地塊的調整事項予以公示，并征求利害關系人的意見。如有異議，請及時向大同市規劃和自然資源局反映。利害關系人對公示內容如有異議，請于公示截止日起五日內提出意見。
聯系電話:0352-7789831
公示時間:2021年02月24日至03月05日
