2012年中央將放松限購政策進一步回落現有房價
發布時間：2011-11-25 來源：北京晨報 編輯：宋羽欣
從限購到降價，房地產市場每走一步似乎都經歷了市場的極大考驗。近期《中國宏觀經濟分析與預測2011-2012》從側面影射了限購一事，稱2012年將成為樓市調控實質性松動的一年。事實果真如此嗎?
在房地產調控政策持續的前提下，2012年一季度房地產將在交易、價格、投資方面進行全面回落的調整。11月19號上午，中國人民大學經濟研究所等機構發布的《中國宏觀經濟分析與預測2011-2012》(以下簡稱《報告》)提出以上觀點。
《報告》稱，目前房地產市場正處于加速惡化的階段，但全面調整還沒有出現，局部調整和房地產市場的內部調整依然是2012年4個季度的主流。因此，2012年二季度地方政府可能采取大量松動政策，三季度中央政府可能逐步放松“限貸”，然后放松“限購”。
中國人民大學經濟學院副院長劉元春表示，房地產市場并不會因此出現“崩潰式的下滑”，因為地方財政和宏觀經濟難以容忍25%的房地產價格的回落，從而預測2012年中國房地產市場價格回落不會超過25%。
