摘要：大同商業地產在2014年及2015年市場走勢不佳是何原因？月星國際家居廣場銷售經理張丹在本次0352房網的《人物訪談》欄目為您解密。

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月星國際家居廣場銷售經理張丹

    張丹個人簡介：2011年進入房地產，前期一直服務于全國代理公司前三強：易居（中國）西安分公司。先后服務過全國地產界的領軍品牌金地集團（西安，金地·西灃公元項目）、世茂集團（西安，世茂都項目）以及西安當地龍頭開發商天朗集團。于2015年加入月星國際家居廣場。

小編：各位0352房網網友們，大家好。今天我們的《人物訪談》欄目有幸邀請到了月星國際家居廣場的銷售經理張丹。張經理，您好，請您簡單跟我們0352房網網友打個招呼吧。

張丹：各位0352房網的網友大家好，我是月星國際家居廣場的銷售經理張丹。  

小編：首先，請張經理簡單談一談月星國際家居廣場項目的整體定位和規劃吧。

張丹：我們月星國際家居廣場是位于大同市御東新區，是目前大同比較核心的一個位置，是一個有著豐富業態的項目，包括了家居館、建材館、公寓、住宅、酒店、寫字樓。也是御東，甚至是大同唯一一個以“家居業”為主題的綜合體。

小編：目前，大同新起的商業項目在大同的市場比較冷淡，您是怎么看待這個目前比較疲軟的市場呢？

張丹：大同這個城市大家都知道，是一個歷史比較悠久的城市。建國以來，大同的產業是以煤炭業為主的。在能源需求量大的時候，我們的大同是經濟發展速度較快的，人民在經濟收入提高的同時也開始有了投資的概念，底商成為了當時大同市比較流行的一種投資方式。隨著國家對于能源的管控，大同關閉了將近2000多個小煤礦，對于大多數大同市民來說，收入影響較大。目前很多一部分投資性客戶對于商鋪的投資信心不足，處于觀望狀態，導致現在很多商業地產建起之后商鋪滯銷。再有，大同是一個三線城市，大同人口居住量較少，商業面積較大，所以短時間內很難突破銷售瓶頸。供大于求是目前大同商業地產主要面臨的問題。目前一二線城市的土地大多數處于飽和狀態，越來越多的開發商將地產開發的精力及重點都放在三線城市，這個趨勢對于我們大同來說是一個非常好的發展機會。大張高鐵的開工也是標志著我們大同東線交通有一個質的飛躍，外來人口將會大量的涌入，對于大同來說也是商業成功的一個保障。

小編：您認為月星的商業項目對于大同其他同類型商業項目的競爭優勢在哪里？

張丹：月星國際家居廣場的商業是一個綜合體，商業也是多元化的，他可以吸引各種類型的客戶。對于投資性的客戶也不用擔心我們后期的運用問題。還有，月星是一家非常有實力的集團。對于商業地產開發及運營有著28年的歷史。月星集團的供給也是相當豐富的，它有：家居、工業、海外項目等。這樣也大大降低了投資的風險，對于我們的業主也是非常大的保障。月星的地理位置也是不可復制的，他處于御東新區的核心位置，行政配套、商業配套、旅游資源一應俱全。御東是在大同一個快速發展的區域，月星又是御東的一個核心位置。對于投資性客戶來說，地段的優勢是放在第一位的，我們月星的地段為客戶提供了最大的保障。

小編：訪談的最后，張經理跟我們0352房網網友們說點什么吧！

張丹：那我再為各位網友介紹下月星最近的活動吧。從12月開始，前來我們月星購買商鋪的客戶都會獲得大鉆石一顆。歡迎各位0352房網網友前來我們月星國際售樓部咨詢。

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