12月大同樓市冬意濃濃 商品房銷量略有下降！
發布時間：2020-01-09 來源：0352房網 編輯：劉哲
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摘要：時值年末，大同樓市進入了平淡期，12月大同樓市走勢如何？在售商品房銷量又有哪些變化？快和小編一起來看看吧！
2019年12月大同樓市總成交套數1200套左右，總成交面積14.2萬平方米左右，總成交額9.8個億左右；2019年11月大同樓市總成交套數1250套左右，總成交面積15.6萬平方米左右，總成交額10.6個億左右；環比11月，2019年12月大同樓市總成交量出現小幅下降，其中成交套數下降了50套左右。
12月大同樓市仍處于淡季當中，不論御東還是市區，各大樓盤到訪量明顯下降，銷量同樣隨之有所減少，在售商品房項目除了碧水云天·新尊府、尚郡、桐城新林項目外，大部分樓盤銷量平平，個別尾盤銷量僅為個位數。同時12月僅城市維也納項目開盤，雖銷量與其他樓盤相比較為突出，但對12月樓市整體銷量走勢并無太大影響，“穩中有降”仍是12月大同樓市的主旋律。
從區域上來看，2019年12月，大同御東片區在售商品房銷售套數與市區在售商品房銷售套數數量相近，其中御東在620套左右，市區在580套左右。2019年雖然御東樓盤數量較多，但大部分為尾盤出售，而市區新盤迭出，價格與御東相比較低，超高的性價比得到了不少購房者們的青睞，銷量自然有所上漲，有望與御東區塊持平。
通過對目前大同在售樓盤價格統計，2019年12月大同在售商品房均價為7063元/㎡，2019年11月大同在售商品房均價為7092元。相比2019年11月，2019年12月在售商品房房價有所下降，每平米下降29元。
綜上所述，2019年12月大同樓市在售商品房銷量與價格均有所下降，形成了“量價齊跌”的局面，但整體來看仍處在平穩態勢。2019年已經過去，年末土地出讓頻現，分布廣泛遍地開花，房企競相拿地新盤呼之欲出，2020年大同樓市又將怎樣發展？你又有什么看法呢？
