“銀十”成績(jī)單出爐 大同樓市銷量走勢(shì)趨穩(wěn)！
發(fā)布時(shí)間：2020-11-10 來源：0352房網(wǎng) 編輯：劉哲
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摘要：紅紅火火的“金九銀十”在11月的到來后圓滿落下了帷幕，十月大同樓市成績(jī)?nèi)绾危啃【庍@就來告訴你！
據(jù)小編不完全統(tǒng)計(jì)，2020年10月大同樓市總成交套數(shù)2020左右，總成交面積約24.5萬(wàn)平方米，總成交額約17.5億元；2020年9月大同樓市總成交套數(shù)2160套左右，總成交面積約25.8萬(wàn)平方米，總成交額約18.9個(gè)億。環(huán)比9月，2020年10月大同樓市整體銷量與上月基本持平。
而2019年10月大同樓市總成交套數(shù)2800左右，總成交面積43萬(wàn)平方米左右，總成交額28個(gè)億左右。同比來看，2020年10月大同樓市與同期相較下降趨勢(shì)明顯。
2020年10月，大同樓市不似9月的熱鬧紅火，雖僅碧桂園·鳳棲臺(tái)一個(gè)項(xiàng)目開盤入市，但因受到了廣大購(gòu)房者的熱捧，熱銷300套左右，新晉熱銷樓盤當(dāng)中，永泰學(xué)府、上華琚、楓林逸景·親河園等項(xiàng)目同樣人氣十足，銷量延續(xù)9月勁猛勢(shì)頭，仍然非常可觀，銷售套數(shù)均在150-300套上下，榜上有名。這也是10月大同樓市僅一盤入市，但銷量與9月基本持平的一個(gè)重要原因。
而從區(qū)域上來看，2020年10月御東商品房銷量在750套左右，而市區(qū)商品房銷量在1270套左右。近月來市區(qū)新盤頻出，相較于御東的“親民”價(jià)格，與充足的房源，二者滿足了眾多剛需購(gòu)房者的置業(yè)需求，銷量上漲成為必然；反觀御東樓盤，樓盤雖多卻以尾盤為主，除了富力城、恒大悅府、四季等項(xiàng)目，銷量均不突出，故商品房銷量低于市區(qū)。
大同樓市銷量走勢(shì)
據(jù)0352房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心有關(guān)大同在售商品房均價(jià)走勢(shì)參考顯示，2020年10月大同在售商品房均價(jià)為6989元/㎡，2020年9月大同在售商品房均價(jià)為6973元。相比2020年9月份，2020年10月大同在售商品房?jī)r(jià)格迎來小幅上漲，每平米上漲16元。
綜上所述，銀十月大同樓市無(wú)論房?jī)r(jià)還是銷量，都是一個(gè)持平的走勢(shì)，這也是大同樓市良性發(fā)展的一個(gè)重要信號(hào)，而連月來御東與市區(qū)商品房銷量的“反轉(zhuǎn)”也告訴我們，目前大同樓市面向的最大群體，仍然是剛需購(gòu)房者。換言之，同等條件下改善樓盤決定了房?jī)r(jià)的高點(diǎn)，而剛需樓盤就決定了銷量的高點(diǎn)。更多樓市動(dòng)態(tài)，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注0352房網(wǎng)！
