本期報(bào)告以2013年第39周(2013.9.23-2013.9.29)的廣告監(jiān)測(cè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)，對(duì)樓盤在各類媒體廣告的投放排名、投放總量、各區(qū)域樓盤廣告發(fā)布量排名、媒體分布等多方面進(jìn)行圖表分析，由此，對(duì)正在力推的新樓盤、大同主要媒體在房地產(chǎn)行業(yè)的影響度、消費(fèi)者的媒體偏好等進(jìn)行歸納，以求為業(yè)內(nèi)外關(guān)心房地產(chǎn)發(fā)展的各界人士提供更真實(shí)可靠的行業(yè)動(dòng)態(tài)走勢(shì)參考。

　　注：0352房網(wǎng)研究在廣告監(jiān)測(cè)中對(duì)報(bào)紙平面媒體版面統(tǒng)計(jì)遵循如下原則：全版、軟文、半版的信息組合、二手房信息不在統(tǒng)計(jì)范圍內(nèi)，網(wǎng)絡(luò)媒體以投放次數(shù)為單位。

　　調(diào)查地點(diǎn)：大同

　　報(bào)告類別：分析研究報(bào)告

　　統(tǒng)計(jì)時(shí)間：2013年第39周(2013.9.23-2013.9.29)

　　統(tǒng)計(jì)媒體：大同日?qǐng)?bào)、大同晚報(bào)、0352房網(wǎng)

　　一、總體概況：

　　2013年9月23日至9月29日，共有31個(gè)項(xiàng)目在統(tǒng)計(jì)的2類報(bào)紙上投放了66則廣告，平均每個(gè)項(xiàng)目發(fā)表廣告約2.13次。

　　其中，全版(包括頭版、尾版、內(nèi)版的全版)廣告共有43條，占到整體樓盤數(shù)的65%；投放半版廣告在廣告投放中共18條，占比27%，植入性軟文5篇，占比8%，大多數(shù)選擇投放全版。

　　二、區(qū)域分布頻次：

　　本周大同房地產(chǎn)廣告從投放區(qū)域來(lái)看，投放最多的區(qū)域是城區(qū)42條，達(dá)63%，御東區(qū)樓盤21條，占比32%，本期大同縣有1條投放，占比2%，來(lái)自中國(guó)大同論壇，北京有2條投放，占比3%，來(lái)自鴻威翡翠城，其它區(qū)域基本沒有廣告投放。

廣告投放區(qū)域比例

　　三 、本周大同市廣告投放排名前五樓盤列表：

　　本周北馨理想城以7則廣告數(shù)榮登首位，全是在大同晚報(bào)上以半版形式出現(xiàn)，江鴻地產(chǎn)、月亮灣、凱德世家廣告投放數(shù)量相同，江鴻地產(chǎn)除報(bào)紙廣告外，在0352房網(wǎng)也有投放廣告，月亮灣4條廣告全部投放于大同日?qǐng)?bào)上，并且全部以整版形式出現(xiàn)，凱德世家日?qǐng)?bào)、晚報(bào)均有廣告并結(jié)合一定軟文。大西街以3條廣告數(shù)位居第五。

本周廣告投放前五名

本周網(wǎng)絡(luò)媒體廣告投放情況

　　四 、樓盤廣告訴求點(diǎn)分析：

　　廣告中，訴求點(diǎn)是關(guān)鍵內(nèi)容，在此次統(tǒng)計(jì)中，整體上看，廣告訴求比較平均，首先是項(xiàng)目介紹和項(xiàng)目促銷，其次是活動(dòng)推廣，本期沒有人才招聘的相關(guān)訴求，廣告訴求通常和項(xiàng)目具體的銷售節(jié)點(diǎn)有關(guān)，通常可以從這個(gè)角度分析樓盤進(jìn)程。

廣告投放訴求比例

　　五 、樓盤活動(dòng)：

　　中央美域(10.1-10.7)：美域放“價(jià)”五重優(yōu)惠獻(xiàn)全城：每日推出2套精品房源，3880元/㎡起！先到先得、成交住宅及商鋪，在現(xiàn)有折扣基礎(chǔ)上，尊享額外99折優(yōu)惠、購(gòu)指定商鋪送車位、老帶新業(yè)主成交后，老業(yè)主可獲3000元加油卡、所有成交客戶均送高檔全自動(dòng)洗衣機(jī)及精品小家電！

    大同恒大綠洲：黃金周特大優(yōu)惠，首付3萬(wàn)起，擁90-170㎡水岸精裝房，前10名享87折，送1600元/㎡豪裝。

　　太陽(yáng)城(10.1-10.2)：活動(dòng)期間認(rèn)購(gòu)及回款客戶均有禮相送、特惠房源，數(shù)量有限，先到先得、更有神秘活動(dòng)、水果冷餐。

　　御昌佳園：濃情中秋歡度國(guó)慶，二期全新珍藏戶型國(guó)慶加推，恭迎品鑒。

　　北馨理想城：首付20萬(wàn)/套起，起價(jià)4200元/平米，50-160㎡9月最高優(yōu)惠300元/㎡。

　　文錦西苑：2580元/㎡起，10.1之前定下立減1.2萬(wàn)。

　　晨馨花園二期：鉅惠“十一”機(jī)會(huì)難得，67-101㎡陽(yáng)光兩居豈容錯(cuò)過(guò)?

　　綠都世紀(jì)城：聯(lián)袂大同日?qǐng)?bào)社，4088元/㎡起，超值盛惠團(tuán)購(gòu)，最高優(yōu)惠6萬(wàn)元。

　　上第第一居：成熟社區(qū) 尾盤傾售，不分樓座、單元、樓層一口價(jià)4200元、㎡。

　　中國(guó)大同論壇：世界頂級(jí)GOLF別墅，禮獻(xiàn)大同!首期45套，現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)銷中心，樣板房即將開放。

　　鴻威翡翠城(北京，9月7-10月31日)：限時(shí)鉅惠，特價(jià)房源85折，到訪即送百元油卡，購(gòu)房即贈(zèng)一年物業(yè)費(fèi)。70年大產(chǎn)權(quán)不限購(gòu)，145萬(wàn)起。

　　凱德世家廣場(chǎng)：9.24—項(xiàng)目推介暨主力品牌簽約儀式圓滿成功。

　　              9.25—10-40㎡火爆認(rèn)籌中，交一萬(wàn)抵三萬(wàn)，即買即贈(zèng)。

　　觀瀾華府(9.24-26)：“迎國(guó)慶、頌大同”交響晉劇演唱會(huì)。

　　月星國(guó)際家居廣場(chǎng)(10.2)：公開認(rèn)購(gòu)，3088元/㎡勁爆起價(jià)穩(wěn)坐御東升值旺地。

　　尚郡翠林苑(10.1起)：10月1日起排號(hào)即享開盤優(yōu)先選房權(quán)及驚喜優(yōu)惠。

　　御濱園：賀御濱園新樓座開工，九月購(gòu)房最高優(yōu)惠5萬(wàn)元。

　　京都國(guó)際廣場(chǎng)：十一黃金周，金街旺鋪，超值優(yōu)惠等著您!

　　復(fù)地御瀾灣：臻稀新品5#、6#樓僅余數(shù)席，火爆搶購(gòu)中!

　　千禧御東畫卷：金典戶型90-140㎡準(zhǔn)現(xiàn)房，火爆預(yù)約中!開盤前另有百萬(wàn)豪禮相送，僅限前100名。

　　以上報(bào)道涉及報(bào)紙所登樓盤廣告，數(shù)據(jù)如有遺漏敬請(qǐng)諒解。

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