太原市產權交易市場國有土地使用權掛牌出讓公告
發布時間：2012-01-09 來源：中國土地市場網 編輯：喬銘
手機看文章
并產權交字[2011]015號
經太原市人民政府批準批準批準,太原市產權交易市場決定以掛牌方式出讓1(幅)地塊的國有土地使用權。現將有關事項公告如下：
按照太原市企改辦[2010]第9期會議紀要和市政府對《關于對企業改制涉及土地及地上建筑物整體轉讓進入產權交易市場公開交易的請示》的批復精神，由太原市產權交易市場將土地使用權與改制資產一并公開出售。宗地位于解放北路以西、太原鋼鐵集團有限公司以北、以東。出讓面積：2243.57平方米;土地用途：商業;出讓年限：40年;出讓方式：公開掛牌。
宗地編號： 2011012宗地面積： 2243.57平方米宗地坐落： 解放北路以西、太原鋼鐵集團有限公司以北、以東
出讓年限： 40年容積率： 等于0.911建筑密度(%)： 等于68.09
綠化率(%)： 建筑限高(米)： 土地用途： 其他商服用地
投資強度： 萬元/公頃保證金： 120萬元
現狀土地條件：
起始價： 403.8426萬元加價幅度： 30萬元
掛牌開始時間： 2011年12月29日08時00分掛牌截止時間： 2012年01月31日17時00分
備注： 轉讓標的企業資產評估備案情況: 轉讓方已委托山西雙元資產評估有限公司對標的企業資產進行了評估。經評估，截至2010年12月30日，標的企業總資產111.18萬元，總負債295.39萬元，凈資產-184.21萬元。轉讓方委托山西聚信地產評估咨詢有限公司對標的企業國有土地使用權進行了評估。經評估，以2011年5月31日為估價基準日，標的企業國有土地使用權價值為358萬元。
二、 中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，申請人應當單獨申請。申請人應具備的其他條件：
(一)受讓方應具有良好的商業信譽以及一定的經濟實力及支付能力，受讓方公司需有十年以上經營商貿服務行業的經營經歷;
(二)受讓方對該土地的使用符合當地政府對該區域的整體規劃發展改造的要求;受讓土地至少十年內不變更土地使用性質，同時具有對太原市利民商店有限公司賓館、太原鋼鐵集團鋼新實業有限公司、太原市尖草坪區尖草坪服務城整體整合開發草坪區商務中心的能力;
(三)受讓方要全面承接轉讓企業的債權、債務;除承接評估截止日披露的債權債務外還要支付托管方對托管企業投入的全部資金及利息，如托管方受讓該產權所發生的托管費用由托管方承接;
(四)受讓方要與轉讓企業在崗職工重新簽訂無固定期限勞動用工合同，并依據有關政策搞好內部退養職工及退休職工的管理工作;
(五)受讓方要負責按時發放和繳納內退人員生活費和企業負擔社會保險部分，退休人員的統籌外費用，預提不足部分由受讓方承擔;
(六)受讓方提出的對職工安置問題，職工可推薦代表會同評審專家參與企業的轉讓評審，反映職工意愿;
(七)受讓方接收現有簽定的資產租賃合同并依法有權履行或終止該合同，所發生的費用和收益均屬受讓方;
(八)受讓方負責辦理轉讓企業土地、房產、水、電等資產轉移手續，費用由受讓方承擔，轉讓企業協助配合;
(九)國家法律、行政法規規定的其它條件。
三、 本次國有土地使用權掛牌出讓按照價高者得原則確定競得人。
四、 本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2011年12月29日至2012年01月31日到太原市產權交易市場獲取掛牌出讓文件。#p#副標題#e#
五、 申請人可于2011年12月29日至2012年01月31日到太原市產權交易市場向我局提交書面申請。交納競買保證金的截止時間為2012年01月31日17時00分。經審核，申請人按規定交納競買保證金，具備申請條件的，我局將在2012年01月31日17時00分前確認其競買資格。
六、 本次國有土地使用權掛牌活動在太原市產權交易市場進行。各地塊掛牌時間分別為:
2011012 號地塊:2011年12月29日08時00分至2012年01月31日17時00分;
七、 其他需要公告的事項:
(一)掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。
(一)掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續競價，轉入現場競價，通過現場競價確定競得人。
(二)報名及掛牌時間均為工作日。
(三)本次出讓不接受郵寄、電子郵件、電話或口頭競買申請。
八、 聯系方式與銀行帳戶
聯系地址：太原市府西街40號
聯 系 人：張舂生
聯系電話：0351-5289376
開戶單位：太原市產權交易市場
開戶銀行：中行迎澤支行
銀行帳號：144203448253
太原市產權交易市場
