任志強(qiáng)：投資樓市雖笨但是最穩(wěn)妥的財(cái)富
發(fā)布時(shí)間：2012-07-05 來(lái)源：0352房網(wǎng) 編輯：雯倩
2012年7月3日，以“沖突論：跨越政經(jīng)周期的邏輯”為主題的博鰲·21世紀(jì)房地產(chǎn)論壇第12屆年會(huì)在海南三亞隆重開(kāi)幕。全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生、住建部政策研究中心主任秦虹、中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌、華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)等專(zhuān)家、學(xué)者、地產(chǎn)大碗悉數(shù)到場(chǎng)，探討跨經(jīng)濟(jì)周期的中國(guó)地產(chǎn)行業(yè)未來(lái)。
7月4日，任志強(qiáng)表示，在樓市調(diào)控過(guò)程中，打壓房?jī)r(jià)不是核心問(wèn)題，最關(guān)鍵是解決居民的財(cái)產(chǎn)分配，目前最大的問(wèn)題是財(cái)產(chǎn)分配不合理。如果居民收入的增長(zhǎng)高于房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)，那么房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)較為合理。
但是在目前的投資市場(chǎng)，居民投資渠道仍然相對(duì)比較匱乏，在此次的博鰲論壇上，不少專(zhuān)家一致認(rèn)為，房地產(chǎn)行業(yè)仍然是個(gè)人投資相對(duì)較好的行業(yè)。調(diào)控的影響一定程度上減少了居民房產(chǎn)投資收益。在談到居民投資收益減少是否與“解決居民收入分配”矛盾時(shí)，任志強(qiáng)表示兩者之間不存在矛盾，房地產(chǎn)市場(chǎng)并未如大家所想的不景氣，目前投資渠道中最笨的辦法就是買(mǎi)房屋和賣(mài)房屋。
“買(mǎi)房屋可以稍微傻一點(diǎn)，今年不行就放明年，這一屆不行，就放下一屆。因?yàn)楣善睕](méi)有辦法當(dāng)擦屁股紙，擦了屁股無(wú)法用，房屋可以住，還可以涂鴉后出租，沒(méi)有說(shuō)放在哪里五年就白干了，或者是自己不能使用，還有使用權(quán)，過(guò)了五年再住和賣(mài)都可以的，而且可以拿到好的投資回報(bào)。選來(lái)選去，最好投的，最想投的政府壟斷，不讓你投，高科技的東西，你沒(méi)有本事干，所以笨一點(diǎn)的辦法還是要買(mǎi)房屋和賣(mài)房屋。”任志強(qiáng)表示。
