達觀境界祥和人生—大同府·觀和院子格局篇

發布時間：2018-09-15 來源：0352房網編輯：謝明亮

大同府·觀和院子預售許可證信息：（2017）晉商房預售大字第002號

本頁面的預售許可證信息為當前信息發布時所展示，僅供參考。最新信息請前往樓盤主頁查看。

摘要：大同府·觀和院子是大同府的二期項目，主要以新中式院落別墅為主，分為獨棟、四聯排和六聯排三種產品，以建面約170-325平米為主力戶型，滿足不同客戶的需求。

咨詢電話：400 876 0352 轉 0257

【傳統坊巷的規劃布局，低密度舒適型的樂居社區】

在現今3.0容積率大量充斥的樓市，大同府·觀和院子營造了容積率僅為1.2的低密度、舒適型樂居社區，使廣大業主充分享受社區充裕的空間，感受清新的空氣和明媚的陽光，自由深呼吸。

效果圖

大同府·觀和院子借鑒傳統坊巷的規劃布局，通過建筑單體的有機組合，形成空間豐富的院落生活，充分展現“街、坊、巷、院”的建筑空間體系，演繹中式大院“高、深、致、美”的人文居住環境。

效果圖

大同府·觀和院子利用現代手法營造中式院墅的景觀布局，打造三重入門空間，營造一重園門、二重院門、三重宅門，強化由空間界定組團、公共與私屬，塑造回家的儀式感。

【大樓距大面寬大層高的戶型格局】

大同府·觀和院子戶型格局方正，大面寬短進深、功能分區合理，加上三層的退臺設計，使樓間距增大，采光面擴大，打造向陽空間。

示意圖

大同府·觀和院子所有戶型均為地上三層、地下一層，動靜分區清晰。一層與負一層主要是動區；二層與三層是靜區，主要以臥室為主。首層高度約3.4米，由客廳、餐廳、廚房、客衛組成，餐廳挑空層高約6.6米，為您宴請賓客提供氣派的空間；二層層高約3.2米，作為臥室，使您盡情享受舒暢私密的休息空間。

示意圖

室內無承重墻，承重筑點分布在了四面墻上，室內空間自由組合，可隨意打造創意空間。

示意圖

每一個戶型都有景觀大露臺，設有花崗巖綠植樹木盆景，可以觀景、休閑、小憩，成為業主的的空中花園。

示意圖

每一個戶型均配置會所層，會所層通過下沉式庭院將陽光引入，很好地保證了負一層的采光，極大地提高了空間利用率和居住舒適度。

【分區合理、功能全面的戶型布局】

大同府·觀和院子戶型分為聯排和獨棟兩種類型：

1.四聯排和六聯排戶型：分為A戶型和B戶型。A戶型設計為三室兩廳三衛，建面約170㎡左右、贈送花園庭院約55㎡左右；B戶型為四室兩廳四衛，建面約210㎡左右，贈送花園庭院約67㎡左右。

一層由客廳、餐廳、廚房、客衛組成。二層由兩間臥室組成，南向次主臥帶有獨立步入室衣帽間，出行搭配衣物隨手拈來；北側由共衛和次臥組成，次臥可做為客房使用，親朋好友駐留，享有私有空間。三層為主人專屬樓層，主臥大套間設計，獨立衛生間、衣帽間，私密性好，舒適度高，采光也更為充分。

戶型圖

負一層擁有同樣的采光，可以作為一個娛樂區、家庭會所，也可以做一個酒窖，旁邊擺設桌椅，看書品酒，與朋友把酒言歡；也可以根據自己的喜好，做成健身房、影音室、小酒吧等，娛樂休息互不干擾，實現賓主盡歡。

2.獨棟戶型：獨棟別墅28套，達到了真正的獨門獨戶。戶型布局合理，有天有地，滿足您對生活的一切需求。

戶型圖

C1戶型是四室兩廳五衛的設計，建筑面積約325㎡，分為地上三層、地下一層。負一層為贈送的約122㎡的會所層，可任由您自己安排，作為私人KTV、影音室、私人收藏室等等。員工聚會或者親朋好友小聚，不用去外面來回奔波、轉換場地，一站式解決。

戶型圖

隨樓贈送的建面約155㎡的私家花園，是將房屋呈一個全包圍形式的整體花園，可以在院北做一些假山、涼亭，南向打造水系、園林，做到“背山面水”，足不出戶，自成山林水景，盡享鳥語花香，感受大自然的芬芳。

【隨樓附贈、超值享受，尊榮盡顯、富貴內斂】

大同府•觀和院子，院落別墅，頂天立地，“天人合一”。隨樓附贈花園庭院、負一層會所、三層景觀陽臺，幾乎沒有公攤面積，性價比非常高。

以B戶型建面約210㎡為例，負一層、一層庭院、三層景觀陽臺加起來，贈送面積高約180㎡左右，相當于又無償獲得了一套房子，整套房屋面積遠遠大于后期的房本銷售面積，真正達到了物超所值。

【中式園林，營造開闊別致的山水景觀】

大同府•觀和院子在園林景觀設計上力求將最美的中式園林帶給每一位業主。進入社區園林像置身公園似的，亭臺水榭、青磚石階、小橋流水……讓您一見傾心。大同府•觀和院子在園林景觀方面別出心裁地分區設計，分別打造了入口植物景觀、巷道植物景觀、山園植物景觀、水園植物景觀，結合地形營造出疏密結合、錯落有致、開合有度、尺度宜人的綠色空間，種植色葉、觀果、香花等樹種，形成了絢麗多彩的自然園林，傳遞出深厚典雅的文化意蘊。