摘要：自7月20日南京通報9例陽性樣本以來，短短兩周時間，全國新增感染者超過500人。這是繼武漢疫情以來一次全國性的爆發。

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       本次疫情不僅波及范圍廣，并且呈“多點爆發”的態勢。應對本次疫情，各地反應有力，125個地區提高風險等級，南京、鄭州、武漢開展全市核酸檢測……

       中國之所以能控制好疫情，與祖國的強盛是分不開的，更與全民萬眾一心的努力是分不開的。疫情發生以來，根據山西省疫情防控辦要求，從8月6日起，對所有進京人員實施嚴格的疫情防控管控。所有進京人員需提供48小時內核酸檢測陰性證明。

       大同市在主抓防疫的同時不忘發展產業經濟，全面深化落實京晉戰略合作部署，加快大同產業高質量發展的路徑研究，充分考慮經濟結構變遷、高鐵通車、冬奧舉辦等為大同轉型發展帶來新的契機，打造以形成以資源優勢為基礎，歷史古都為特色，樞紐節點為關鍵，流量消費為目標的區域新經濟發展模型，構筑一礦、一都（歷史古都）、一區（經濟技術開發區）、一城（現代產業新城）、多點發展的產業新陣地，加快推動大同由過去“一企主導”的“單一煤炭資源經濟”向“資源型+制造型+消費型+樞紐型+資本型+數字型”多型并舉的新區域經濟轉型升級，構筑形成與城市功能相匹配的“六型”經濟形態。

       大同是國家重要能源基地，素有中國“煤都”之稱。長期以來，為保障國家能源安全作出了重要貢獻。2019年大同市地區生產總值為1318.8億元，相比2018年增長了47.00億元；人均地區生產總值為38122元，相比2018年增長了1248元。

數據來源：大同市統計局，華經產業研究院整理

       目前大同六大支柱產業為煤炭、機械制造、電力、冶金、建材、醫藥，其中煤炭產值增加值占比60％以上，是大同絕對的支柱產業。“一煤獨大”的局面已有所改變；第二產業占比下降，第三產業占比增加；初步形成“三二一”產業結構。近年來，致力于轉型發展的大同付出了不懈努力，站在新的歷史方位上，大同不斷破除“煤炭依賴”，實現高質量、可持續發展。

數據來源：大同市統計局

       商業經濟的蓬勃發展，催生產業的興盛與變革。資源之于商業，關乎的是商業氛圍、成熟配套等價值所在。核芯資源，不僅可以保障日常消費客流，伴生新興產業，更能為未來資產發展空間加分。同瑞里位于大同御東新區，是“一軸雙城”城市規劃的大同新中芯，逐漸形成中央生活休閑區。匯聚板塊內政務、商業、文化、教育、休閑、生活六大中芯資源。

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       期地產投資波動大，消費穩定上漲，“民富”特征；在山西省各大城市中處于中上游水平，大同消費能力依然旺盛，為房地產市場的發展奠定基礎。未來三年隨著政策的調控、可能會周性迎來整體房地產市場的上漲，作為四線城市的大同，受城市政策的影響，也會迎來上漲的可能性。

       同瑞里位于大同御東新區興云街與文興路交匯處西南角，三橫三縱城市交通主干道環伺，臨近大同市政府，匯集區域政務資源，產業與現代服務業飛速發展，孵化政府相關產業，實現產業升級，提供更多的商業機會。

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       文瀛湖公園、綠軸公園、御河生態園三大生態公園環繞，是大同市民主要的休閑活動之地，匯聚大量人群，將帶動以游樂體驗、餐飲、零售等泛旅游產業。大同市最大的公共服務建筑群——五大館環伺，五大館的落成開放帶動周邊旅游業、酒店業、體育文化產品相關產業的進一步發展，人流的匯集為周邊帶來大量商機。

       項目周邊1公里內大型住宅小區匯聚各類消費人群，擁有約35000人的龐大基礎客群，3公里內人口約12萬人。三公里范圍內按四線城市人均占有0.5-0.7㎡的商業飽和度，商業需求0.45-0.65萬方。周邊目前是高需求的空白區，是產業發展的沃土，有大量潛在的商業機會。

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       御東發展正不斷吸引商業資源匯聚，同瑞里所占據位置，將作為大同商業先行者，帶動周邊發展。同瑞里主題開放式商街將填補大同商業空白，與萬達廣場、方特樂園、太和匯城市廣場（百盛）等其他商業形態革新御東商業格局，商業發展空間巨大。

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       從產業結構來看，2019年大同市第一產業增加值為71億元，占地區生產總值的比重為5.38%；2019年大同市第二產業增加值為490.7億元，占地區生產總值的比重為37.21%；2019年大同市第三產業增加值為757.1億元，占地區生產總值的比重為57.41%。

數據來源：大同市統計局，華經產業研究院整理

       御東新區是大同市政府的產業改革示范區，產業升級所帶來的財富機遇。優化城市第一、二、三產業結構，從傳統產業發展為高新技術產業，產業結構升級轉化為利潤更大的結構，從而帶來經濟的發展，人們消費能力隨之升級。隨著產業升級，人們日益增長的精神需求創造出新型的消費業態，出現大量的商機缺口，給予更多的商業機會。產業增長伴隨著新興企業增加，會涌現出大量的創業者，作為初創企業發展的契機，辦公空間將出現大量的需求。

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       隨著大同的快速發展，將對在京大同人產生強大的吸引力，隨著時空距離的縮小，大同御東新區將逐漸成為全城乃至周邊城市的置業熱土！

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