摘要：從世界上有了第一條商業街開始，城市的商圈變革、人們生活模式的改變總是圍繞著它進行，皆因其見證了城市的繁華，成為一張獨特的城市名片，讓匆匆過客能在食、住、娛、行、購之余，逐漸加深對這座城市的認識和了解。

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       農耕尺度商業街 亦商亦居的主道

       中國的商業街起源于宋代，從郊野到城鎮中心進城出城由一條主道貫穿著，這條主道就是早期的商業形式，是帶有一定自發性質的，依托人口聚集的民居形成，以解決基本生活需求為核心，亦商亦居，或者說居仍然占主導的商業步行街（只有馬車、牛車和獨輪車）。

       張擇端的《清明上河圖》就充分描繪了東京汴梁的繁華，熙熙攘攘的商業街充斥著各種市民活動。受到中國農耕社會發展的局限性，這種粗放的商業形式直到19世紀早期變化也不大。

張擇端《清明上河圖》

       巴黎拱廊街 工業文明下的商業繁榮

       “拱廊是新近發明的工業化奢侈品。這些通道用玻璃做頂，用大理石做護墻板，穿越一片片房屋。光亮從上面投射下來，通道兩側排列著高雅華麗的商店，因此這種拱廊就是一座城市，甚至可以說是一個微型世界。”這是德國學者本雅明對巴黎19世紀城市景觀研究的著名論斷。巴黎拱廊是商業街區的原始形態，也是百貨商場的先驅。

       近代商業的繁榮是伴隨著工業社會的腳步而大踏步前進的。隨著西方工業尤其是紡織品貿易的繁榮，巴黎拱廊作為一種獨特的大都市商業景觀成為商品集中的中心，不僅吸引了本地人，還成為吸引外國人的觀光點。

巴黎拱廊街示意圖

       從20世紀90年代開始，經濟全球化使城市成為全球經濟和本土經濟鏈接的結合點，商業街區更加強化其主題性與體驗性以保持其傳統商業形態的生命力。

       而現如今，特色商業街已經成為了城市的代言人。

       成都·寬窄巷子、上海·新天地、長沙超級文和友、廣州·北京路

       街巷肌理和格局綿延百年。從與城市的關系、與日常生活的關系、從與消費者的關系來講，今天的商業步行街是商業的高級形式。

       同瑞里 全藝術性潮藝街區

       約2.5萬方的同瑞里，是藝術夢想與人間煙火交織的潮文街區。3棟公寓樓加6棟商業裙樓星羅棋布。自由與交互，同瑞里希望構建一種景象，不同的文化藝術形態在這里競相盛放。

       簡約的線條設計，摒棄古典主義過于復雜的裝飾和肌理，簡化線條，與現代材質和施工工藝相結合，滿足現代人的審美需求。通過橫豎線條的變化，使建筑在穩定中不乏豐富，符合高尚社區典雅穩重的特點。

效果圖

       內外街雙循環系統（7入口+4廣場+7扶梯+4垂梯） 7入口豐富動線，與城市相聯，將周邊客流引入商街內，互相交錯的開放式街道讓客流充分穿插。4廣場合理分布在商街中，以寬敞的空間和藝術景觀，形成人群聚集效應，多主題勾勒同瑞里的潮藝生活形態。層層扶梯美好連廊，7扶梯+4垂梯的通道，實現各樓層平面導流，穿梭在活力的街道里，感受到的不僅是多元的文化藝術品類，更是一次街區的美好探索。

項目效果圖

       同瑞里由若干小的組團組成，每一個組團的組合形式，都在極力圍合一種精致而美好的街巷之感，立體綠化，層層退臺，預留屋面花園，讓人們身處其中，浪漫美好的氛圍就是漫游生活的樣子。

       瑞寓 多功能形態適配定制產品

       位于同瑞里的平層公寓，是對未來生活態度的描摹，也是對投資趨勢的洞見。三棟功能各異，卻都有著強烈形態特色的公寓圍合而成。

       瑞寓將打破單一“住所”的概念。既還原建筑本身的庇護功能，又通過體形、材料等設計和選擇，引入多元生活觀察視角，創造豐富飽滿的多功能轉用。

       瑞寓作為大同首座裝配式公寓，具有工期短、污染少、綠色節能的特點。綠建高星建設標準，以高星級標準為要求，采用斷橋鋁+Low-E雙層中空玻璃，保證優異的隔熱效果和良好的透光性。

項目效果圖

       3#酒店式公寓/6#托管式公寓

       主力產品A4戶型，建筑面積約38㎡，精裝交付，適合做酒店托管式公寓。東瑞集團將引入托管機構，統一出租運營，將房產空余的時間發揮到極致，同時滿足其他高端商務人士、游客的居住需求，帶來穩定保障。

效果圖

       8#SOHO公寓

       主力產品B1戶型，建筑面積約43㎡，毛坯交付。是大同首創可變“S”型公寓，可自住，可辦公，可收納，帶來多種轉用產品的機會，極致的居住體驗，延展的娛樂、工作、投資等多重功能，打造真正的百變空間。

       項目地址：大同市平城區文興路與興云街交匯處西南角