業內專家告訴剛需購房者 看房到底該看什么
發布時間：2013-04-10 來源：0352房網 編輯：苓苓
摘要：對于剛需購房者來說，首次置業經驗少，走進一個售樓處看著沙盤，都不知道該看什么好，聽置業顧問的講解也不知道什么是重點。為此，業內專家專門給廣大購房者一些建議。
首先要看樓盤基本信息。開發商名稱是什么？期房什么時候能入住？價格多少？有何優惠？首付是多少？貸款需要多長時間？有哪些稅費？公攤是多少？容積率是多少？物業是誰？最好把宣傳材料帶走以便進一步了解。
其次看樓盤地段及周邊交通。看房途中要對沿途設施建立感性認識，通過行車、行人情況了解沿途的繁華程度和人員狀況構成。
第三看售樓部建筑初步判斷。到了售樓部不要急著進去，先看看售樓部的施工質量，材料、地段交通等；進售樓部先感覺一下大廳的整體氛圍，看看設施設備，裝修裝飾細節等。一般來說，開發商能花心思去建造售樓部，說明他對自己所建造的住宅也會精心的。
第四看沙盤了解小區風格。開發商往往會在沙盤上傾注大量心血，提前展現樓盤魅力，應該說沙盤的展示非常直觀。通過觀看沙盤就能了解小區建成后的整體風格，就可以知道是不是自己喜歡的建筑類型了。最后看戶型平面圖。看平面圖，除關心戶型、朝向、樓層、采光外，還需要重視幾戶合用一部電梯等細節問題。
