土地閑置費現身湖南 上半年湖南土地實供418公頃
2011-07-09 來源：長沙晚報 編輯：狄海霞
2007年-2010年湖南省供地率情況一覽表顯示，2008年，全省供地率達到80%以上的市縣僅為24個，2009年達到60%的為41個，2010年達到40%的為37個，其余大部分市縣都未達到當年供地率標準，這意味著，在附加今年20%的供地率標準后，將有一大批市縣被暫停農用地轉用、土地征收申請，并被扣減明年的新增建設用地計劃指標。批地與供地將實現掛鉤。
而在全國，土地特別是房地產用地的“批而未用”現象，十分普遍。數據顯示，截至2010年末，全國“批而未用”建設用地面積43.3萬公頃，其中84個重點城市“批而未用”建設用地面積19.7萬公頃。上海、成都、重慶、海口、杭州位居“批而未用”建設用地面積城市的前五位。
記者前日從湖南省國土資源廳獲悉，截至今年2季度，2011年湖南省審批新增建設用地約6520公頃，實際供應約418公頃，供地率為6.41%。
相比2007年、2008年、2009年和2010年的37.32%、32.24%、54.87%和24.29%的全年平均供地率，這一數字還有一定差距。
然而，2011年7月1日之后的新增建設用地，要抓緊實施征地供地，“滿2年沒有實施具體征地的，該用地的批準文件會自動失效。”
在供地率達標方面，2008年-2011年未達到80%、60%、40%和20%合格標準的市縣仍占多數。
對此，湖南省國土資源廳地產管理處處長王寬蘇表示，對前兩年度、上一年度及當年土地供應量未分別達到80%、60%、40%和20%的市縣，將暫停受理其農用地轉用、土地征收申請，并相應扣減其下一年度的新增建設用地計劃指標。
小城市(鎮)不得超過7公頃，中等城市不得超過14公頃，大城市不得超過20公頃——湖南省商品住宅項目用地單宗出讓土地規模將得到嚴格控制。記者從國土資源廳得知，在節約集約用地方面，省人民政府將出臺若干意見。
“土地因使用者自身原因閑置兩年的，依法無償收回;閑置滿一年不滿兩年的，按出讓或劃撥土地價款的20%收取土地閑置費。”該負責人表示，這將在極大程度上控制閑置土地規模，充分處置及利用閑置土地。
值得關注的是，城鎮建設用地的地上及地下空間，在未來將被鼓勵開發利用。據國土資源廳相關負責人介紹，現有的工業用地，在符合規劃、不改變用途的前提下，如果提高土地利用率、增加容積率或者利用地下空間，將不再增加土地價款;新增工業用地中，建立多層廠房的項目用地，占新開工項目用地60%以上的，還會給予土地計劃獎勵。
上一篇：成都將于7月15日拍賣5幅4.42億元商住地塊
下一篇：農業規劃促產業化經營 土改發展功不可沒
