在經過2017年狂飆突進的價格飛漲之后,2017年3月17日開始,我國房地產史上調控最為嚴厲政策蔓延全國,隨后房價得以平穩(wěn)控制。在調控政策密集出臺的同時,國家不斷規(guī)范房地產市場管理,發(fā)行了首單央企租賃住房REITs,房地產稅征收原則亦首次披露,房地產長效機制開始建立。部分業(yè)界和學界人士對相關媒體表示，房地產行業(yè)經過2017年的密集調控后，新一年將面臨新一輪調整，房地產銷售增速將回落。
2017年大同樓市火爆異常，房價也是“只上不下”，呈現(xiàn)一路飄紅的趨勢。而2017年12月4日的年末土拍，又將地價、房價推上了高潮！635萬/畝！總成交額49.6億！可謂震驚了一眾人的眼球。“面粉上漲，面包還會下降嗎？”，地價的上漲不可避免的要帶來房價的上漲。部分樓盤紛紛借機封盤調價，讓目前御東在售樓盤的房價也隨之水漲船高，不少項目停盤待售，靜觀房價下一步走勢。
據0352房網數據中心有關大同在售商品房均價走勢參考顯示，通過對目前大同在售樓盤價格的統(tǒng)計，2017年11月份統(tǒng)計大同樓盤均價為5506元/㎡，12月份統(tǒng)計大同樓盤均價為6142元/㎡。和上個月相比，12月房價出現(xiàn)大幅上漲，每平米上漲636元。2017年大同房價整體呈上升態(tài)勢，在11月份短暫的平穩(wěn)之后，再度迎來了大幅度的上漲。尤其是御東新區(qū)，讓我們摸不透大同房價的“頂”，究竟在哪里。就目前大同樓市的情況來看，房價上漲，勢在必行。
0352房網看房團一直以專業(yè)講解、免費班車、尊享獨家優(yōu)惠的一站式購房服務而受到購房者普遍歡迎。每次看房團我們將結合網友購房需求以及大同樓市現(xiàn)狀，為網友量身定制樓盤線路，我們的足跡遍布大同各大熱門樓盤。既包括剛需樓盤，也包括部分改善性樓盤，兼顧住宅商業(yè)。幫助眾多網友爭取最大購房優(yōu)惠，在行業(yè)內樹立起了良好口碑。網友參加0352房網看房團目的只有一個：買房找優(yōu)惠，而0352房網也一直以“服務購房者、為購房者爭取最大優(yōu)惠”作為前進的力量。
0352房網12月2日舉辦了一場全天看房團活動。本次看房團共去七個樓盤，分別是：大同碧桂園、豐澤園、星際·榮域、富力城、星港城、玄辰廣場、綠洲西城。0352房網看房團根據網友的購房需求，本次看房團選擇了網友普遍關注的幾大最新熱門樓盤，作為廣大網友購房和投資上的參考。
看房團共去七個樓盤,分別是：大同碧桂園、豐澤園、星際·榮域、富力城、星港城、玄辰廣場、綠洲西城。
0352房網12月23日舉辦了一場全天看房團活動。本次看房團共去五個樓盤，分別是：大同碧桂園、豐澤園、星港城、碧水云天·御河苑和富力城。0352房網看房團根據網友的購房需求，本次看房團選擇了網友普遍關注的幾大最新熱門樓盤，作為廣大網友購房和投資上的參考。
據0352房網數據中心有關大同在售商品房均價走勢參考顯示，通過對目前大同在售樓盤價格的統(tǒng)計，2017年11月份統(tǒng)計大同樓盤均價為5506元/㎡，12月份統(tǒng)計大同樓盤均價為6142元/㎡。和上個月相比，12月房價出現(xiàn)大幅上漲，每平米上漲636元。
環(huán)比2017年11月份，大同12月在售商品房均價每平米上漲636元，環(huán)比上漲11.5%。同比來看，2016年12月份大同在售商品房均價為4695元/㎡，2017年12月大同在售商品房均價6142元/㎡，出現(xiàn)大幅上漲，每平米上漲1447元，同比增長30.8%。
從房價整體走勢來看，大同在售商品房均價自2016年開始，一直呈波動上漲態(tài)勢。2017年開年以來，除了四月份有小幅下跌，大同商品房均價一直呈上漲趨勢。從地域分布來看，御東12月在售商品房均價為7025元/㎡，市區(qū)12月在售商品房均價為4966元/㎡，御東在售商品房均價比市區(qū)高41%，2017年大同房價區(qū)域差距在12月份達到了最大化。
在12月4日的大同土地拍賣會上，御東七塊土地，最終以最高635萬元/畝的價格成交。一石激起千層浪，御東七宗地塊驚人的價格，讓目前御東在售樓盤的房價也隨之水漲船高，不少項目停盤待售，靜觀房價下一步走勢，而于12月27日開盤的星際·榮域價格突破七千，代表了目前御東新區(qū)南環(huán)橋附近樓盤的房價（萬金街項目除外）。
反觀大同市區(qū)，12月份市區(qū)房價同樣出現(xiàn)上漲，每平米上漲了241元。由此看來，御東樓市愈演愈烈的態(tài)勢，似乎已經漫延到了市區(qū)，目前市區(qū)在售樓盤當中，不少項目價格已經上調200—300元/平米，如華府豪庭、大西街等項目。市區(qū)內房價相對平穩(wěn)的情形，也面臨著較大的改變。
2017年大同房價整體呈上升態(tài)勢，在11月份短暫的平穩(wěn)之后，再度迎來了大幅度的上漲。尤其是御東新區(qū)，讓我們摸不透大同房價的“頂”，究竟在哪里。就目前大同樓市的情況來看，房價上漲，勢在必行。。
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