摘要：2017年大同樓市風(fēng)云迭起，除了房?jī)r(jià)的上漲，御東新區(qū)的熱銷，今年與大同樓市相關(guān)的政策，也產(chǎn)生了不小的影響。下面就隨著小編的鏡頭，一起來(lái)看看2017年大同樓市有多少政策大事件。

       大同樓市第六證誕生

       人們常說(shuō)樓盤“五證齊全”方可放心購(gòu)買，可今年大同樓市頻頻傳出某某樓盤“六證齊全”的消息，這不禁讓眾多購(gòu)房者心生疑惑，什么時(shí)候又多出一證？2017年6月12日，大同市人民政府辦公廳出臺(tái)了《大同市2017年關(guān)于加強(qiáng)商品房預(yù)售資金監(jiān)管的通知》，大同樓市“第六證”——《大同市新建商品房預(yù)售資金監(jiān)管開(kāi)戶證明》就此誕生。

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       多一個(gè)證件，多一份放心。在目前大同樓市新盤迭出的情況下，“第六證”的出現(xiàn)，有效的杜絕了部分開(kāi)發(fā)商挪用項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用的不法行為，標(biāo)志著大同政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理的日益完善；同時(shí)購(gòu)房者的權(quán)益也得到了更加全面的保障，大大降低了購(gòu)房者買到“爛尾樓”的風(fēng)險(xiǎn)，購(gòu)房能夠更加安心、放心。

       征地拆遷通知屢屢出臺(tái)

       除了第六證的誕生，今年頻繁出臺(tái)的征地拆遷政策也是大家的關(guān)注熱點(diǎn)之一。自今年年初起，大同市政府陸續(xù)出臺(tái)的房屋征收通告多達(dá)十幾則，與大同近幾年的沉寂相較，此次拆遷的規(guī)模較大，涉及范圍較廣，拆遷數(shù)量較多，此番景象與往日不同，大同樓市的走向也更加撲朔迷離。拆遷雖是所有城市新舊更迭的必經(jīng)之路，但如此大規(guī)模的拆遷，又將給大同樓市帶來(lái)怎樣的影響？

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       影響房?jī)r(jià)的首要因素就是政府制造的大動(dòng)遷，在目前商品價(jià)格、人工費(fèi)用均有所抬升的情況下，政府的拆遷成本只增不減，這將直接影響到土地價(jià)格，地價(jià)與房?jī)r(jià)自然息息相關(guān)；而隨拆遷而來(lái)的城市人口大遷移，在一定程度上增加了大同樓市的房屋需求，眾所周知，物以稀為貴，供求關(guān)系的再次傾斜，讓不斷上漲的房?jī)r(jià)處在情理之中。

       總體來(lái)看，2017年的大同樓市無(wú)論是購(gòu)房秩序還是市場(chǎng)環(huán)境，都在進(jìn)一步的規(guī)范與優(yōu)化，在保障購(gòu)房者合法權(quán)益的同時(shí)，促進(jìn)大同房地產(chǎn)市場(chǎng)綠色發(fā)展。而今年頻頻出現(xiàn)的征地拆遷通告，對(duì)于大同整個(gè)城市發(fā)展來(lái)說(shuō)有利無(wú)害，而對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，可謂是幾家歡喜幾家愁。歲月如斯，對(duì)于2018年大同樓市，我們共同展望，一同期待。

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