10月房產稍顯回暖跡象 預計成交量或難創新高
發布時間：2012-10-16 來源：0352房網 編輯：紫琳
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“金九”房地產整月的低迷，使得開發商把希望都寄托于“銀十”，可是似乎“銀十”也是不盡如人意，開局就現冷清。不過，盡管“銀十”以冷清開場，但仍有業內人士希望它能超越更冷清的“金九”。
截至記者昨日發稿時，本市10月只有7個項目領取了預售許可，預示樓市不會有太火熱的交易局面。
據市住建委網站顯示，10月已經領取的項目分別是于1日領取預售許可的潤西山苑、長興家園，于10日領取預售許可的合生華景家園、麗來花園，以及于11日領取預售許可的納帕瀾郡小區、溪水花園和大寧山莊。
即使在這種情況下，仍有業內人士預測10月京城樓市的成交量將好于9月。由于上周北京樓市成交量的環比大漲則使得樓市有了緩慢“回暖”跡象。業內人士認為，隨著新房供應的不斷增加，10月的樓市成交量或將好于9月。
偉業我愛我家集團副總裁胡景暉表示，一方面，9月中下旬的熱銷新房項目或將在10月中下旬迎來集中簽約，另一方面，預計10月份計劃開盤的項目將達到34個左右，供應量的增加，或將使得10月份樓市成交量好于9月份。
九、十月份供應量的增加，使得目前北京的樓市庫存量又再度攀升至9萬套以上，一些已經開盤的開發商也通過品質展示，贏得一些客戶，例如位于豐臺區的園博府、位于亦莊的遠洋天著已經陸續開放了園林區、示范區和樣板間。
胡景暉預測，在這種情況下，第四季度開發商仍將以走量為主，價格則會保持穩定。他認為，建議有購房需求的家庭，可以在年底前適時出手購房。
不過，業內人士仍指出，有限的購房需求難以支撐樓市成交量再創年內新高，成交量穩步回落將是四季度的大勢所趨。
