摘要：聚豐房產代理法人索中林利用房屋中介交易之便，僅付個首付，就將客戶的房屋“買”下，再抵押套現，一直不給付余款。案件被揭發后，經過一年的調查，證實涉及的房屋共有20套，房主損失高達1216.7萬元。

　　事件回顧：中介的謊言

　　陳先生在清潭的房子買了三年。2011年下半年，將賣房信息貼在網上，想賣個好價錢。同年11月初，一位自稱姓谷的男子和陳先生聯系，說想要來看看房。

　　這位叫谷凱的男子在常州聚豐房產中介工作人員的陪伴下，到陳老家走了一圈。從外表看，谷凱怎么看都不像有購買能力的人，不過誠意卻不小。谷凱忙著挑房子的毛病，中介幫著還價，很快就把價格敲定在130萬元。

　　老陳看這價錢不錯，很快就到聚豐房產總部簽了合同。

　　中介對這單買賣也異常重視，不但由董事長親自簽單辦手續，還幫著解決一切“政策難題”。

　　“二手房難貸款，手續繁瑣，您不妨委托給我，先給房子過戶。中介拿著辦好的手續，可以幫買方辦理貸款。如果明年1月，貸款還是下不來，一切損失由我們中介公司承擔。”索中林這樣對陳先生說，同時，也對另外19名受害房主這么說。

　　其實，受騙房主都曾經覺得，中介這么做有些不靠譜，但看到中介公司的董事長親自寫的借條，親自忙前忙后處理房屋問題，20名賣房人還是決定，去公證處委托中介全權辦理過戶手續。

　　隨后，這20名賣房人的房子都已經過戶，但他們都沒有如期收到房款;和他們買房的人，不是最后房子的購買者;索中林的電話也開始打不通。

　　經過鐘樓檢察院調查，這20套房屋，都沒有在房屋交易網站上備案;雖然都已經成功過戶，但都沒有簽訂正式的“居間合同”;雖然交易都顯示“房款已付清”，但賣房人卻都沒有收到尾款。20名受害房主，累計損失高達1216.7萬元。

　　案件被揭發后，經過一年的調查，證實涉及的房屋共有20套，房主損失高達1216.7萬元。3月7日，該案在鐘樓法院首次開庭審理，檢察機關針對他的起訴書長達16頁，光他的罪狀就念了40分鐘。#p#副標題#e#

　　本來面目：包裝的公司

　　索中林在網上的履歷表是這樣描述自己的：“2002年畢業于揚州大學，2003年毅然辭去無錫電信局國家干部一職，只身來到常州，白手起家，成立聚豐房產代理有限公司。工作期間，遠赴美國西海岸大學攻讀工商管理學碩士學位……公司一直秉承“以誠信立足市場，以服務為核心”的經營理念……”

　　2011年，聚豐進入了快速發展期。20家門店在短時間內陸續開張，有時候同一天就開兩間；有幾個月，聚豐門店平均成交量位列常州第一。聚豐房產如此快速的發展，引起了市房產中介行業協會的注意。

　　市房產中介行業協會發現，包括索中林在內，聚豐房產大多數員工都沒有房屋銷售經理人資質。

　　但是，半年后，索中林就將這些資質都給補上了。而且，協會調查發現，索中林聘用的員工絕大多數是大專以上文化的年輕人，公司內部有一套嚴格的管理規章。他還多次從香港請來營銷專家給員工授課，鼓舞士氣。

　　在聚豐房產總部，索中林個人有很多“光環”，比如帶頭給災區捐款、曾帶領全體員工獻血、出資給老家修橋鋪路……而索中林的“十佳杰出青年”稱號，據了解是其“自封”的;門口大大小小有關“誠信單位”、“先進企業”的銅牌，也是他花錢買的。

　　很多了解索中林的人表示，他很善于包裝自己。除了對友人一擲千金的豪爽，還特別愿意花錢搞企業文化。某種意義上說，“聚豐”的正規，是索中林包裝出來的。