專家稱建筑行業增速降低 企業回款難拖欠增加
發布時間：2013-05-24 來源：0352房網 編輯：苓苓
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摘要：住建部政策研究中心副主任李德全今日表示，中國城鎮化率呈現加速趨勢必然帶來建筑行業高速發展，但行業增速已兩年降低，企業需防范資金風險，據她了解，經濟下行情況下，有相當部分建筑企業出現拖欠增加的情況。
李德全是在遠東宏信“第七屆建設高峰論壇”上做出此類表述的。李德全表示，從2000年到2012年這十余年時間，中國城鎮化率年均增1.36%，城鎮化率呈現加速的趨勢，而城鎮化快速推進時期必然帶來建筑業高速發展。
中國施工企業協會副秘書長李清旭也指出，各地政府陸續推出的城鎮化規劃方案中，幾乎都把基建投資放在首位。
可以看到，目前從中央到政府，出臺的均是以投資保增長的刺激性政策，比如，中央政府開始了十年來第三次“鐵公基”建設，去年共有28個城市軌道交通項目獲得審批，并且包括貴州盛江西省等在內的多個地方政府投資沖動也不減。
不過，盡管前景看好，但李德全也補充指出，近期在整體經濟下行的趨勢下，建筑業增速已經連續兩年呈現增速降低的形勢，比如，2010年建筑業總產值同比增速為25%，2011的同比增速便下降至22.6%，2012年更是跌到16.9%。
遠東建設的調研表明，建筑企業在短、中、長期三方面都資金需求，短期主要是投標保證金、工程前期款項以及設備儲備；中期主要是設備采購和租賃、材料采購、項目周轉和日常運作的費用；而長期則是項目資金本和長期投資資金等。
在這種大形勢下，根據李德全的觀察和研究，有相當一部分建筑企業已經感覺到有項目返資金難，回款比較困難，拖欠的情況也增加了。
另外，李德全還表示，目前，國家規定地方政府舉借政府性債務只限于三種情況：一是公共租賃住房BT項目，二是公路BT項目，三是土地儲備貸款。
“除上述債務外，融資平臺公司的其他債務均為普通企業債務，如果融資平臺公司無法償還，由債權人承擔損失，政府不承擔償還責任，因此企業必須強化資金風險。”她說。
